经本公司研究决定，本着公平、公正、公开原则，现将增城市新塘工业加工区开发总公司所属的24间商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

　　一、招租商铺概况

　　招租商铺共24间。其中位于新塘镇群贤路283号集资楼首层商铺共16间，面积共约446.30平方米;位于新塘镇新星市场楼首层电信直街商铺5间，面积共约176.34平方米;位于荔城街园圃路大敦二街11号3间商铺，面积约179平方米(见附件1)。

　　二、招租期限、租金及其他

　　(一)招租期限：3年。

　　(二)租金要求：第1年租金按中标价交纳，第2年租金比第1年递增5%，第3年租金比第2年递增5%。

　　(三)承租期间不得转租。

　　三、招租商铺用途

　　承租人必须按照国家规定合法经营，不得用于经营餐饮、汽车美容、摩托车及电动工具等维修，不得用于经营各类加工厂及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的项目，不得经营黄、赌、毒等违法行业。商铺经营期间不得占用道路、人行道，经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。

　　四、竞租人条件

　　(一)以单位名义竞租的，需具备独立的法人资格，具有良好的法人资信，无不良信用记录，近3年没有涉入社会影响较大的经济纠纷。

　　(二)以个人(自然人)名义竞租的，应当具有完全民事行为能力，无不良信用记录，并具有相应经济实力。

　　(三)招租商铺的原承租方须结清租金、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用后方可参与竞租。

　　五、竞租人报名时应提交的材料

　　(一)竞租人为企业法人的，须提供营业执照复印件、法定代表人身份证及复印件、法定代表人身份证明各一份。复印件均应加盖企业公章。

　　(二)竞租人为自然人的，应提供本人身份证及复印件一份。

　　(三)委托他人代理的，还须提交授权委托书、代理人和被代理人身份证及复印件各一份。

　　六、承租人确认方式

　　本次招租商铺承租人的确认采取暗标竞价的方式确定。

　　(一)公告结束后5个工作日内竞租人应将报价表(见附件2)密封送至增城区永宁街香山大道2号增城经济技术开发区管委会206室。

　　(二)2018年6月22日9点30分招租人与所有竞租人于增城区永宁街香山大道2号增城经济技术开发区管委会101会议室进行公开开标并公布招租商铺底价。报价最高且高于招租底价者为中标人，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者现场进行新一轮竞价，直至竞出最高价。

　　(三)最终确认中标人后，由招租人当场与中标人签订《交易成交确认书》一式两份，招租人与中标人各执一份。

　　七、履约保证金及合同签订

　　(一)中标人签订《交易成交确认书》当日应立即支付中标商铺3个月租金作为履约保证金。

　　(二)招标人与中标人签订《交易成交确认书》后5个工作日内签订《租赁合同》，如中标人逾期未签订书面合同的，视为放弃承租，招租方有权没收履约保证金。

　　(二)交纳方式：银行转账或汇款。

　　(三)指定账户

　　账户名称：增城市新塘工业加工区开发总公司

　　开 户 行：工商银行广州增城开发区支行

　　账 号：3602886609100015014

　　七、公告期限

　　公告期限为2018年5月31日至2018年6月13日

　　八、公开招租有关注意事项

　　(一)报价以招租商铺每平方米的租金为基准报价。

　　(二)竞租价不得低于招租底价，否则，视为无效竞租。

　　(三)本招租商铺不接受任何形式的联合体竞租申请。

　　(四)铺面按现状进行招租。

　　(五)出租公告未尽事宜，按双方签订的《租赁合同》为准。

　　(六)本公告及相关事宜由招租单位负责解释。

　　九、联系方法

　　联系人：黄女士

　　联系电话：020-82692655

 

　　附件：1、招租商铺具体情况

　　　　　2、报价表

　　增城市新塘工业加工区开发总公司

　　2018年5月31日

 

 

附件1：

招租商铺具体情况

 

 

 

  

群贤路283号集资楼商铺平面图

 

 

  

 

新星市场商铺平面图

 

 

 

 

荔城街园圃路集资楼商铺平面图

 

 

附件2：

报价表

招租商铺位置	商铺自编号（自东向西）	投标人	身份信息（身份证或统一社会信用代码）	租金报价 （元/平方米）
最终报价（大写）：          元每平方米

 注：1、采取暗标竞价方式，仅有一次报价，报价低于底价按无效报价处理。

2、竞价资料没有密封的以废标处理。

      3、密封资料封面应注明招租商铺位置及编号。

 

　　授权代表(签字)：                                    

　                                           　报价人全称(盖章按捺手印)：

 

　　日 期：   年  月  日