2021年，增城区全面贯彻新发展理念，主动谋划、靠前服务，多措并举、精准施策，着力做好优化国土空间格局、科学配置土地资源、有序推进城市更新、重视历史文化保护、推行审批制度改革和做好民生保障等各项工作，积极为增城经济社会高质量发展贡献力量。

　　坚持规划引领发展

　　国土空间格局持续优化

　　城市规划在城市发展中起着重要引领作用。去年，增城区坚持科学布局，统筹谋划空间发展蓝图，高质量编制国土空间总体规划和高水平编制重点片区规划，以及推动交通规划研究持续深化，努力提升宜居宜业宜游城市品质。

　　在高质量编制国土空间总体规划上，增城区坚持生态优先、绿色发展，紧紧围绕做强做优现代化中等规模生态城区的发展定位，充分发挥规划的战略引领和刚性约束作用，深化“中南部一体化、北部生态化”主体功能分区，聚力打造新塘、增城站、增城西站三大交通枢纽和建设高水平战略发展平台，锚固增城枢纽地位和区位优势，构建多中心、组团式、网络化的空间发展格局。同时，按照国家“三区三线”统筹划定试点工作部署，积极争取市局支持和指导，顺利完成全区国土空间规划“三区三线”第一、二轮的试划工作，充分保障全区重大发展平台和重点项目的落地需求，整体谋划全区国土空间开发保护新格局。

　　在高水平编制重点片区规划上，增城区全面启动广州东部交通枢纽中心商务区、广州东部科创园等广州市重点功能片区规划研究，高水平打造区域经济新动能;继续推进新塘站、增城南站、增城西站三大铁路交通枢纽规划研究，助力建设枢纽型网络城市;深化广州东部公铁联运枢纽、荔湖新城、科教城、翟洞片区等重点产业平台及相关专项规划研究，引领产业平台扩容提质;加快开展东江北岸(增城段)和增江沿岸高质量发展规划编制工作，对标对表珠江沿岸高质量发展规划，优化沿岸生产生活空间，落实产业发展、城市更新、公共服务、文化传承、生态保护等功能布局。组织好派潭温泉小镇规划国际竞赛，打造高标准、高质量的国际知名旅游度假区和生态文明试验区。

　　在交通规划研究上，增城区组织开展全区内控路网动态维护，完善内控路网实时更新机制，目前已完成北三环高速朱村街联兴村互通立交、增城火车站片区路网等21宗路网更新;梳理增城与黄埔、东莞干线衔接通道;组织开展广州市地铁16号线仙村段线位优化方案研究，完成16号线车辆段选址;开展《广州市增城区近期轨道交通线路详细规划研究及规划咨询》的编制工作，使增城区交通规划研究得到了持续深化。

　　推动战略平台扩容提质

　　土地资源配置更加精准

　　土地是民生之本、发展之基、生态之依。过去一年，增城区坚持土地资源总量控制、科学配置，全面节约集约利用，确保要素跟着项目走。

　　去年，区规划资源分局扎实开展土地报批工作，全年获得上级用地批复面积约占全市20%，有效保证了增城区重点项目顺利落地。同时，在项目用地支持保障上，区规划资源分局组织编制获批《广州市增城区2021年度土地征收成片开发方案》;提前谋划组织编制《增城区2022年度土地征收成片开发方案》;积极参与竞买复垦指标，成功争取增城区增减挂钩指标;依托国家、省市指标政策，积极为海格、富田日捆、东进广场等区级项目争取上级免费用地指标约920亩，为增城区节省财政支出约4.6亿元。

　　此外，增城区在土地收储管护力度上也持续增强。全年整合储备土地占广州市实物储备计划的86.2%;采用自主巡查与委托巡查相结合方式，完成12轮储备土地巡查管护工作;对荔湖街罗岗村、荔湖街三联村、石滩镇下围村、朱村街朱村村等储备土地实施围蔽，有效化解地块历史遗留问题，落实净地出让要求。在平稳推进土地供应上，全年高效出让用地39宗，排名全市第四。其中，重点保障了聚胶新材料、维泰医疗、绿天然总部、科虎生物、仕上科技、弘亚数控等重点项目用地需求。

　　科学有序推进城市更新

　　经济发展新引擎日趋强劲

　　2021年，增城区新增改造任务量全市第一，完成量排名前列;城市更新项目完成固定资产投资排名全市第二。

　　这些亮眼成绩的背后，离不开增城区大力推进城市更新工作。去年，增城区重点推进旧村改造项目9个，以重点发展片区的宁西街湖中村竹山、社排社为试点，探索储改结合新模式;推进旧厂改造片区7个，统筹村级工业园改造升级;推进旧城微改造项目14个，打造新塘镇源天小区、荔城街增中小区、增江街东湖南社区等一批精品项目。

　　不仅如此，增城区还不断完善配套政策体系，持续优化旧村改造项目完善用地手续审批程序，加快项目开发建设;出台《增城区深化城市更新工作推进高质量发展实施细则》;研究拟制《关于进一步加强增城区旧村改造项目产业导入的工作指引(征求意见稿)》明确改造后税收和产值要求，重点推进增城开发区、广州科技教育城、广州东部交通枢纽中心等重大平台及周边改造。在低效用地收储上，增城区对沿广汕公路、新城大道等重点交通主干道划定七个重点连片改造片区，实现连片收储、统筹开发，切实保障经营性用地和重大产业项目用地，为实现高质量发展腾出发展空间。

　　全面深化改革创新

　　现代化营商环境更加优化

　　2021年，增城区对标先进、主动作为，相继推行了一系列审批制度改革新举措，使审批服务更加精细、发展动力更加强劲。

　　在深化行政审批改革方面，增城区再推规划建设“新十条”，在广州市首先推出以告知承诺方式办理建设工程设计方案审查、对所有建筑项目建设工程规划许可推行全信任审批等措施。目前该措施已适用业务案件500余宗，为133个项目节省审批时间3至4个月。在强化规划审批服务保障方面，全年核发《建设用地规划许可证》178宗，出具用地规划条件141宗，批出建筑工程设计方案审查294宗(含调整)，核发建筑工程《建设工程规划许可证》904宗。

　　为提升不动产登记服务效率，去年增城区创新推行“拿地即开工、交钱即发证”、不动产登记“跨城通办”“交房即交证”、不动产登记+金融服务“总对总”模式、“不动产登记+法院服务”等优化营商环境不动产登记改革“组合拳”，工作成效获得自然资源部下属期刊《中国不动产》在全国范围内大力推广。另外，增城区还不断提升重点项目服务保障能力，制定年度招商地图，研究梳理出包括增城经济技术开发区、广州科教城、荔湖新城、增城西站和东部交通枢纽等17个重点开发平台可招商用地。

　　除此之外，增城区还高度重视历史文化保护，对新塘镇瓜岭村和正果镇新围村2个中国传统村落进行挂牌保护;全面组织开展完成11个广州市传统村落和1个历史风貌区保护发展规划编制工作;认定公布区级传统风貌建筑71处。增城区还坚持以增进民生福祉为根本目的，推进既有住宅加装电梯工作提速，完善公共设施和推进乡村振兴。其中，去年增城区实施老旧小区成片连片加装电梯审批模式，全年完成加装电梯102台。

　　2022年，增城区规划资源部门将坚持稳字当头、稳中求进的工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，全力抓好“双统筹”，继续做好“六稳”“六保”工作，奋力谱写新时代增城区规划资源领域高质量发展新篇章，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。