一、项目概况

主办方

广州市增城区农业农村局

标的所在地

荔湖街太平村和西瓜岭村

承包管护用途

农用地管护及农业生产

承包管护面积

766.004亩

承包管护期限

20年，自签订合同之日起计算

交易底价

首年承包金为1149007元，由我局聘请具有资质的评估公司综合评估确定，承包金每5年递增10%

权属信息

产权手续尚未完善

标的使用情况

空置

二、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是在广州市增城区注册成立并合法存续的企业法人，注册资本不低于5000万元（含），且必须为开展农业生产经营的企业主体（以营业执照为准）。

（二）意向方须提供建设规划方案。

（三）意向方须提交《承诺书》（附件2），承诺建设现代农业示范展示基地等现代农业设施。

（四）本项目不接受联合体或个体户等非法人组织报名参加。

三、交易条件

（一）我局对标的物按照现有质量和现状引入第三方承包管护，承包方认可并承诺按上述状况予以承包。

（二）承包方须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州市增城区农业农村局签订合同，合同严格按广州市增城区农业农村局合同审查和管理规定执行。

（三）承包方须在合同生效后10个工作日内向我局一次性支付本年度承包管护金及押金。承包管护金按5年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%，按此递增率计算递增直至流转期满。

（四）标的物交易面积为占地面积766.004亩，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

（五）标的物的用途为农用地管护及农业生产。

（六）在合同期间，如遇政府规划需要提前收回该土地等不可抗拒的因素，承包方应全力配合，相关补偿按《关于印发广州市增城区农业农村局关于荔湖项目农用地管护办法的通知》（增农字〔2021〕3号）文件确定实施。

（七）承包方在承包管护的地块上开展农业生产用途的设施需符合《广州市规划和自然资源局 广州市农业农村局关于印发广州市设施农业用地正负面管理清单的通知》（穗规划资源字〔2020〕59号）等文件规定。

（八）因履行合同依法应缴纳的税费，由各方依法承担。

四、报名事项

（一）公告期：自公告发布之日起5个工作日。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）到广州市增城区农业农村局506室现场办理报名登记手续（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）、建设规划方案原件、《承诺书》原件。

注：1.报名登记表格式由我局提供；企业法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.接受意向方的报名并不等于意向方已满足竞投参与资格，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以我局审查意见为准。

（四）如意向方未在公告期内的工作时间到我局现场办理完毕报名登记手续，导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、组织交易方式

（一）如仅征集到1家通过资格审查的意向方，则直接确认其为本次承包管护项目的竞得人。

（二）如征集到2家或以上通过资格审查的意向方，选择专家评标方式确认竞得人。

六、联系方式

单位：广州市增城区农业农村局

联系人：梁先生       

地址：广州市增城区荔城街荔城大道110号

联系电话：020-82636982  15521289816

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。