金风送爽，彩旗飘扬。8月30日上午，我区城中村改造迎来标志性节点——中新镇中新村、荔城街金星村两个城中村改造安置区项目同日举行开工仪式。随着启动杆共同推动、施工机械鸣笛启动作业，标志着两个城中村改造项目正式从“民生之盼”迈向“民生之变”，全面驶入实质性开发建设快车道。区领导林怡辉、祁森林、陈雷雨、罗迎、李永强、叶舒畅，以及中新镇、荔城街、区相关职能部门、项目建设单位等相关负责人分别参加两场活动。

　　　双项目联动发力

　　宜居新家园同步起航

　　此次同日开工的两个安置区项目，均地处增城核心发展板块，区位优势明显，配套资源富集。

　　中新村城中村改造安置区项目紧邻地铁21号线中新地铁站，步行距离仅约300米。项目总用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，主要由3栋25层高层住宅、1栋4层集中商业楼及2层地下室组成，规划住宅总户数556户，住宅建筑面积5.6万平方米，商业建筑面积2.8万平方米。设计上采用蝶形T8楼型，以原经村民表决户型为基础优化调整，均为100平方米户型，力求让村民“选得舒心、住得放心”。

　　金星村城中村改造安置区项目地处增城中心城区核心板块，紧邻地铁21号线增城广场站，周边商业、教育、医疗等生活配套成熟完善。项目由广州广建滨东片区投资开发有限公司负责实施，总投资约5.4亿元，总用地面积约3.2万平方米，总建筑面积约11万平方米。规划建设5栋18至25层高层安置房、1栋1至4层商业裙楼以及复建祠堂。项目坚持以人为本的规划理念，住宅采用全南向布局，配套建设中心花园景观，补齐片区公共服务短板，打造宜居舒适的现代化安置社区。

　　两个项目计划均将在两年左右全面竣工并交付回迁，届时将有逾千户村民告别老旧村居，圆梦安居。

　　破局开路换新天

　　旧改驶入“快车道”

　　中新村与金星村的旧改之路均历经风雨、曲折跌宕。此前受政策变化、市场环境等多重因素影响，项目推进一度停滞。今年以来，在区委、区政府的坚强领导下，两村稳妥推进新旧模式转换，依法有序完成改造意愿表决，项目顺利转入“依法征收、净地出让”的全新轨道。

　　中新村城中村改造项目历经八年，涉及拆迁房屋845栋，建筑面积约30万平方米，涉及土地面积约260亩，是“三村合一”片区统筹发展的重要组成部分。金星村旧改工作在今年5月仅用一个月高效完成改造意愿表决，6月正式启动征拆协议签约，改造过程落实先签约先选房安置政策，充分尊重村民意愿，切实维护群众切身利益，得到广大村民的理解和支持。

　　此次两村安置区同日破土动工，不仅是一方土地的开工建设，更是广大村民回迁安居梦想扬帆启程的重要标志，承载着群众对美好生活的热切期盼。

　　两场开工活动均邀请村社干部与部分村民代表共同见证。中新村村民代表陈女士在现场难掩激动：“以前村里房子老旧、路窄车多、配套不全，大家早就盼着能住上宽敞明亮的新房子。希望施工方能严格把控工程质量，把每一栋楼、每一套房都建成经得起检验的放心房、精品房。”

　　　房票安置“双轨并行”

　　拓宽村民安居选择

　　值得关注的是，中新村开工仪式同步举办了房票房源推介活动，标志着中新片区在安置房建设之外，积极探索房票安置新模式，为村民提供更加多元化的住房选择。房票安置作为复建安置、产权调换、货币补偿之外的有益补充，将有效拓宽房源筹措渠道，缩短村民安置周期，让村民改得放心、住得舒心。

　　区住建局相关负责人表示，房票安置与安置房建设“双轨并行”，是平衡改造节奏、激活市场需求的关键支点。区委、区政府将始终站稳群众立场，依法依规、稳妥有序推进城中村改造各项工作。

　　旧貌换新颜，未来更可期。随着中新村、金星村安置区项目的全面开工，我区正以城中村改造为契机，统筹优化城市空间结构，推动城乡融合高质量发展，宜居宜业的现代化新家园正加速从蓝图走向现实。