日前，《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》正式发布实施，为广州工业空间布局优化、产业能级提升划定清晰路径。作为广州东部先进制造业核心承载区，增城区系统推进，已圆满完成工业产业区块优化全流程工作，以科学规划、刚弹管控、高效服务，为全区“芯显车”主导产业发展筑牢坚实空间底座，全力践行广州“产业第一、制造业立市”战略部署，助力广州加快建设先进制造业强市。

　　产业空间是制造业高质量发展的基本盘和硬支撑。据悉，增城区工业产业区块优化工作起步早、推进实，自2022年正式启动区块优化布局以来，严格对标市级政策要求，稳步推进各项工作。2023年，我区严格依照《广州市提高工业用地利用效率实施办法》《广州市工业用地规划控制指标》相关规定，完成区块内用地详细规划局部修正，为后续审批落地奠定规划基础。

　　本轮优化工作中，我区构建起“工业集聚区—工业产业区块—工业用地”三级管控体系，通过“一加一减”划定机制，既守住工业用地底线，又优化空间结构。据悉，全区共划定工业产业区块90.82平方公里，实现产业空间规模、集聚度、纯度全面提升，彻底破解以往工业用地“小、散、乱”难题，与全市工业产业区块规模扩大、布局优化、纯度提升的整体趋势同频共振。

　　为严守工业空间不流失，我区实行“规模+产值”双维度刚性管理，对不同层级区块实行差异化管控。其中，一级工业产业区块作为核心载体，实行规模只增不减的刚性保护，重点承载智能网联新能源汽车、超高清视频与新型显示、半导体与集成电路等主导产业，与广州15个战略性产业集群发展方向精准对接；二级区块严格落实“占补平衡、先补后调”原则，确保全区区块内工业产值效益不降低。目前，增城区超七成产业区块纳入市级工业集聚区，精准对接全市产业体系，形成产业集中布局、片区联动的发展格局。

　　聚焦企业发展需求，我区以改革创新激活存量空间效能，推出系列举措降低企业用地成本、提升项目落地效率。全面推行工业用地区块统筹批量提容模式，企业无需单独办理规划调整，可直接享受容积率提升红利。截至目前，已出具140宗存量工改工、留用地开发等工业用地提质增容项目的设计方案审查复函，完成4.28平方公里工业用地集中提容，新增计容建筑面积约443.6万平方米。同时，加快村镇工业集聚区升级改造，通过“工改工”模式盘活低效用地超2700亩，推动老旧工业载体向高端制造平台转型，结合“全程领办”“拿地即开工”等服务举措，进一步优化营商环境，助力企业快速落地投产。

　　立足广州东部中心建设定位，我区将持续以工业空间优化为抓手，强化产业要素保障，创新土地供给模式，完善全周期服务体系，全力保障重大产业项目落地建设；同时紧扣《广州市工业集聚区划定及工业产业区块修编方案》要求，持续做优产业空间、做强产业集群，奋力打造广州东部智造高地，为广州制造业高质量发展贡献增城力量。