增城区中新镇五联村石街、南队、田一经济合作社定于2020-04-09日10:00时对五联村樟油氹、鱼仔氹、庙门口、坡下、庙门口中段耕地发包进行招投标，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　标的物的具体情况是由增城区中新镇五联村石街、南队、田一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。

　　竞价资质要求：必须以单位竞投，竞投时竞投单位提供营业执照等相关证件。

　　备注：  1.合同签订当天，承包方需支付发包方复耕费1000元/亩(合计111120元)，如合同期满后，承包方将地块复耕至发包方验收合格，且符合复耕要求，承包方无违约情况下，复耕费1000元/亩(合计111120元)退回给承包方;2.政府对“基本农田保护扶持资金”的补贴归发包方所有;3.承包期内，如遇征收，土地、青苗补偿费归发包方所有。

　　租赁年限： 20.00年。

　　底价总额： 3867809.40元。

　　产权情况： 无集体产权证。

　　租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

　　二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则

　　三、报名流程

　　(一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。

　　(二)、审查自身是否符合竞投资质要求。

　　(三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。

　　(四)、经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。

　　(五)、自行到增城区中新镇五联村石街、南队、田一经济合作社处开具交易保证金收据。

　　(六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

　　(七)、取得竞投资格。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)、领取资料：

　　竞投意向人可于2020-03-30至2020-04-08,上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时(节假日除外)，携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)、资料审查及报名方式

　　报名时间于2020-03-30至2020-04-08,上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时(节假日除外)，携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人(竞投资质要求规定非自然人报名的除外)、其他组织的身份证明原件,复印件盖章(单位报名需携带公章),交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。

　　说明：

　　1、自然人(单位)报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明(个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章)。

　　2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

　　(三)、见证人报名时间：

　　本社社员及社员代表和监委会成员可在2020-04-08日17:30时前报名登记。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投意向人必须在2020-04-09日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到(出租方：)开具交易保证金收据。

　　(二)交易保证金缴纳方式:现金。

　　(三)交易保证金金额: 30000元。

　　六、竞投时间：

　　(一)经资格审查通过的竞投意向人请于(具体时间)2020-04-09日10:00时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：

　　自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;

　　七、竞投说明：

　　1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区中新镇五联村石街、南队、田一经济合作社(出租方)所有。

　　2、采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

　　八、联系方式

　　(一)出租方联系方式：

　　联系人： 罗伟强

　　联系电话： 13527743688

　　(二)交易机构联系方式：

　　联系人：陈小姐

　　联系电话：32966773

　　地址：中新镇中福路40号

      附件：农用地租赁合同.doc

中新镇交易中心

　　2020年3月27日