新塘镇农村集体资产交易中心受增城区新塘镇新墩村第一社、第二社、第四经济合作社的委托，定于2020年06月09日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇新墩村第一社、第二社、第四经济合作社的石岩冚口厂房项目(项目编号：镇集资竞20200467)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，面积约2887平方米；

　　2、标的物所在位置：新墩村石岩冚口；

　　3、资产使用范围：厂房；

　　4、租赁/承包期限：15年（含免租期：1个月）；

　　5、交易底价：15元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取；

　　7、租金递增方式：每三年按上期递增10%；

　　8、交易保证金为￥190000元；以存款或转账形式在竞投会举办前日缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇新墩村第二经济合作社；开户行：广州农村商业银行小迳圩支行;账号：992198001000003271;（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥190000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金。

　　11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇新墩村第一社、第二社、第四经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁并且具有完全民事行为能力的中华人民共和国。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次举牌竞价不低于0.5元/月/平方米，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2020年05月28日 至2020年06月08日 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇农村集体资产交易中心进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2020年 05 月 28 日至2020年06 月 08 日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇新墩村民委员会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年06月09日 上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　（1）、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　（2）、如遇政府征收或实施旧厂房改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　（3）、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境）
（4）竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。
九、本次投标活动细则的一切解释权归新敦村第一社、第二社、第四经济合作社。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇新墩村第一社、第二社、第四经济合作社

　　联系人：陈生    联系电话：13527881637

　　交易机构名称：新塘镇农村集体资产交易中心

　　联系地址：新塘镇政府

　　联系电话：82702510

　　                      新塘镇农村集体资产交易中心

　　2020-05-27   

　　注：具体交易时间以发布公告为准。