有关单位：

　　现将《乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程（小楼段）线行下房屋拆迁东境村安置宅基地选定及交付办法》印发给你们，请结合工作实际认真落实。

　　广州市增城区小楼镇人民政府   

　　2024年5月24日          

　　（联系人：吴嘉明，联系电话：82840658）

　　乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程

　　（小楼段）线行下房屋拆迁东境村安置宅基地选定及交付办法

　　为做好乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程（小楼段）线行下房屋拆迁东境村安置宅基地选定及交付工作，根据《小楼镇人民政府关于印发乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程（小楼段）线行下房屋拆迁工作实施方案补充方案的通知》（小府〔2020〕10号）规定及《房屋补偿协议》，结合2024年1月10日《乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程（小楼段）线行下房屋拆迁东境村安置宅基地选定办法》实施情况，特制定本选定及交付办法。

　　一、适用范围

　　乌东德电站送电广东广西特高压多端直流示范工程广东受端交流配套工程（小楼段）线行下房屋拆迁东境村选择宅基地自建安置的被拆迁户，共15户。

　　二、安置宅基地选定原则及具体办法

　　（一）实行规划图纸选定宅基地，宅基地分布图详见附件《乌东德交流配套工程（小楼段）东境村拆迁安置宅基地分布图》。

　　（二）谁先签订房屋补偿协议就由谁先选定宅基地，即按签订房屋补偿协议时间确定分批选定宅基地的先后顺序。

　　（三）同时签订房屋补偿协议的，由镇政府组织按抽签（摇号）先后顺序确定选定宅基地。

　　（四）第一轮选定分为3批次选定。同一批被拆迁户按照本办法“安置宅基地选定时间及地点安排”集中同一时间到达指定地点选定，若未按时签到、或签到但拒不选定的视为放弃本轮本批次选定，由到场同一批其他被拆迁户按抽签（摇号）顺序选定。选定结果当场确认（包括《宅基地选定及交付确认书》和图上确认，拒不确认的，视为放弃）。

　　（五）第二轮选定作为宅基地选定的终选轮次，由第一轮未选定宅基地的被拆迁户按照本办法“安置宅基地选定时间及地点安排”集中同一时间到达指定地点选定，不再按照签约先后顺序选定，若未按时签到、或签到但拒不选定的视为放弃第二轮终选轮次的选定，由到场其他被拆迁户按抽签（摇号）顺序选定，选定结果当场确认（包括《宅基地选定及交付确认书》和图上确认，拒不确认的，视为放弃）。

　　（六）被拆迁户根据前述办法仍未在指定时间到达指定地点签到、或签到但拒不选定的视为最终放弃自主选定宅基地，由镇政府在安排“第二轮选定”结束后根据随机抽签（摇珠）原则向被拆迁户分配及交付宅基地。抽签（摇珠）采用乒乓球摇珠。抽签（摇珠）规则为未选定宅基地的被拆迁户摇一轮，未被选定的宅基地摇一轮，双随机模式。即由镇政府将未选定宅基地的被拆迁户统一进行抽签（摇珠），按照抽签（摇珠）依次得出的乒乓球确定被拆迁户的顺序号（如1--15），再将未被选定的宅基地统一进行抽签（摇珠），依次摇出的宅基地编号（如1--15），随后按照被拆迁户编号和宅基地编号的一一对应确定宅基地。举例：如张某在被拆迁户所摇出的顺序号为5号，其所确定的宅基地为在宅基地摇珠轮次中摇珠的顺序号为5号的宅基地（即为第五个摇珠抽签确定的宅基地），以此类推。“政府摇号选定安排”结束即视为镇政府已根据房屋拆迁补偿协议相关约定安置及交付宅基地并将此摇珠结果在东境村委公告栏公示。

　　三、安置宅基地选定时间及地点安排

　　（一）第一轮安排

　　签到时间：2024年6月29日9:00--9:30

　　签到地点：小楼镇政府2号楼值班室门口

　　候选地点：小楼镇政府2号楼303室

　　1、第一批（2020年6月15日签约：周李伟、周键煌、崔爱金、周张刘、周张炎、刘水霞、周楚亮、周子威）

　　选定时间：2024年6月29日9:30--10:00

　　选定地点：小楼镇政府2号楼302室

　　2、第二批（2020年11月24日签约：周威、周容、周镇丰）

　　选定时间：2024年6月29 日10:00--10:30

　　选定地点：小楼镇政府2号楼302室

　　3、第三批（2020年11月25日签约：周杰威）

　　选定时间：2024年6月29日10:30--10:40

　　选定地点：小楼镇政府2号楼302室

　　（二）第二轮安排

　　签到时间：2024年6月29日10:45--11:15

　　签到地点：小楼镇政府2号楼值班室门口

　　选候选地点：小楼镇政府2号楼303室

　　选定时间：2024年6月29日11:15--11:45

　　选定地点：小楼镇政府2号楼302室

　　（三）政府摇号选定安排

　　摇号时间：2024年6月29日11:45--12:00

　　选定地点：小楼镇政府2号楼302室

　　四、其他事项

　　（一）参加本次安置宅地基选定主体是与小楼镇人民政府签订房屋补偿协议选定宅基地自建安置的被拆迁人，被拆迁人即合同签订人本人参加本次宅基地选定，应提供本人身份证原件核查身份。委托参加的，应提供双方身份证资料及书面委托书（委托书应当由委托人亲自签名并经村委确认）。

　　（二）因周泽球于2020年6月14日最先签订房屋补偿协议，享有选定宅基地优先权，并于2023年6月13日选定第14号、第15号宅基地，周泽球及第14号、第15号宅基地选定不在本办法选定宅基地范围之内。

　　（三）镇政府在选定后将宅基地选定情况在东境村委公布3日，自主选定宅基地的以在附件《乌东德交流配套工程（小楼段）东境村拆迁安置宅基地分布图》确认选定情况为准。

　　（四）按照本办法拆迁户选定或由政府摇珠分配复建房宅基地后，则镇政府已根据房屋拆迁补偿协议相关约定安置及交付复建房宅基地给被拆迁户，临时安置补助费计算至“安置宅基地选定及交付时间”的时间，一年房屋建设期安置补助费自“安置宅基地选定及交付时间”之日起计算一年，无论被拆迁户在一年期内是否建成和入住新建房屋，双方之间关于置换宅基地面积差异补偿及临时安置补助费按照多退少补的原则结算。

　　（五）根据本办法将宅基地交给被拆迁户建房后，被拆迁户办理复建宅基地建房时应配合办理相关的费用结算及相关许可手续，并履行房屋补偿协议的相关义务。

　　（六）本办法由小楼镇政府具体负责解释。

　　附件：1.宅基地选定及交付确认书

　　           2.政府摇珠分配及交付宅基地登记表

　　           3.乌东德交流配套工程（小楼段）东境村拆迁安置宅基地分布图

附件1：

宅基地选定及交付确认书

　　东境村乌东德线行下房屋安置地，按“谁先签订房屋补偿安置协议谁先选宅基”的原则顺序，现由屋主，现由屋主（或委托代理人）         （身份证号码：                      ）选定    号宅基地（见附图），由屋主本人或委托代理人（需提供屋主书面委托书）进行确认。

　　附件：宅基地规划图

  确认人（签名）：                         

确认日期：     年  月  日                 

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宅基地选定及交付确认书

　　东境村乌东德线行下房屋安置地，按“谁先签订房屋补偿安置协议谁先选宅基”的原则顺序，现由屋主，现由屋主（或委托代理人）         （身份证号码：                      ）选定       号宅基地（见附图），由屋主本人或委托代理人（需提供屋主书面委托书）进行确认。

　　附件：宅基地规划图

确认人（签名）：                    

附件2：

政府摇珠分配及交付宅基地登记表

　　因安置户未在指定时间到达指定地点选定宅基地，根据政府摇珠结果，各安置户的宅基地的分配和交付结果登记如下：

附件3：

乌东德交流配套工程（小楼段）东境村拆迁安置宅基地分布图