《广州市增城区城镇建设用地规模落实方案（新塘镇大墩村等地块）》已获得广州市规划和自然资源局批复同意，根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）及相关规定，现公告如下：

　　一、公告机关：广州市规划和自然资源局增城区分局

　　二、公告时间：2026年5月6日

　　三、公告内容：

　　（一）城镇建设用地规模落实使用原因

　　新塘镇大墩村等地块有10.9452公顷用地不符合《广州市增城区国土空间总体规划（2021-2035年）》，需编制城镇建设用地规模落实方案，落实城镇建设用地规模。我局严格按照《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等文件要求，组织编制了《广州市增城区城镇建设用地规模落实方案（新塘镇大墩村等地块）》，局部调整增城区城镇开发边界外新增城镇建设用地布局，以满足项目整体落地建设的需要。

　　（二）城镇建设用地规模落实使用情况

　　项目落实地块位于增城区新塘镇（大墩村）、仙村镇（上镜村、沙滘村）、宁西街道（路边村、郭村村、中元村）、朱村街道（山田村）、荔湖街道（明星村、罗岗村）、正果镇（正果社区、正果洋村、池田村、圭湖村），共45个地块，总面积10.9452公顷，落实后全部规划为城镇建设用地。

　　落实地块全部位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田和生态保护红线，后续将按照省自然资源厅统一工作部署定期等量缩减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模，确保规划新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。方案编制过程中充分征求涉及镇街及相关部门的意见，规模落实方案合理可行。

　　特此公告。

       附件：增城区落实地块前、后土地利用规划图.pdf

广州市规划和自然资源局增城区分局　

            2026年5月6日