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增城区荔城街城丰村曹村经济合作社塘园中路20号(原增光幼儿园)招标公告

发布时间: 2019-12-02 17:29
来源: 荔城街 字体大小:

  荔城街经济服务科(资产交易工作组)受增城区荔城街城丰村曹村经济合作社的委托,定于2019-12-12 15:00在荔城街经济服务科(资产交易工作组)对增城区荔城街城丰村曹村经济合作社的塘园中路20号(原增光幼儿园)项目(交易编号:镇集资竞﹝2019﹞0111号)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。

  一、项目基本情况

  1、资产类型及面积:房屋(一幢三层),面积约2000平方米;

  2、标的物所在位置:塘园中路20号;

  3、资产使用范围:民办学校办学许可证(幼儿园办学用途);

  4、租赁/承包期限:5年6月,自2020-02-01至2025-07-31止;

  5、交易底价:49500元/月;

  6、租金收取方式:租金按每季度一次收取,每季度的10日前交付当季度的租金;

  7、租金递增方式:无递增;

  8、交易保证金为¥200000元(大写:人民币贰拾万元整),以转账形式于2019-12-3 08:30至2019-12-11 17:30前缴纳至开户银行:中国农业银行股份有限公司增城荔城支行;账户名:广州市增城区荔城街城丰村曹村经济合作社;账号:44091301040004774。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。

  9、合同履行保证金为¥200000元(大写:人民币贰拾万元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。

  10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天3‰计算违约金,合同期满后10天完成场地清理。

  二、竞投人(单位)准入条件:

  1、我社位于荔城街塘园中路20号(原增江幼儿园),面积约2000平方米的一栋三层楼房通过荔城街农村集体资产交易中心进行招投标,该物业的用途为配套幼儿园使用,租期为5年6个月,租金底价为¥49500元/月(价高者得),合同履约保证金为¥200000元(大写:人民币贰拾万元整),租金支付方式为每个季度支付一次,先付款后使用,合同履约保证金在签约当天付清。本次招投标的交易保证金为¥200000元(大写:人民币贰拾万元整)。

  2、如中标者为原承租方(即增光幼儿园)原合同终止时间为2020年1月31日,为减少由于大班升小问题对家长和学生的影响,新合同期从2020年2月1日开始至2025年7月31日终止,为期5年6个月;如中标者为新的承租方,新合同期从2020年8月1日开始至2025年7月31日终止,为期5年。其中2020年2月1日至2020年7月31日期间仍由增光幼儿园使用,由增光幼儿园按中标价缴纳租金。

  3、竞投方必须是在增城区已取得中华人民共和国民办学校办学许可证的单位或个人,竞投中标人不得转让使用权给第三方,不得改变物业用途,否则视中标人违约。

  4、根据增城区教育局对新办幼儿园场地的新规定,竞投人必须在开标前到区教育局详细了解该物业的办园条件情况,否则后果自负。(可咨询增城区教育局办公电话:82625433)

  5、为保障权属人的利益,竞投中标人在签订合同当日另需缴纳¥1000000元(大写:人民币壹佰万元整)保证金(不包括本次交易保证金¥200000元(大写:人民币贰拾万元整))给出租方,待中标人取得该物业的幼儿园办学许可证、消防安全合格证等相关开办证明后,出租方于7个工作日内返还上述¥1000000元(大写:人民币壹佰万元整)保证金给中标人;如中标人在新合同(2020年8月1日)履行后三个月内不能取得该物业的办学许可证等相关开办证明的,出租方将单方面解除合同,已支付的所有保证金、租金等款项不退。原承租方中标的忽略此条款。

  三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。

  四、报名及咨询

  竞投人可于2019-12-3 08:30至2019-12-11 17:30(节假日除外),携带相关资料到荔城街城丰村曹村经济合作社进行咨询,2019-12-12 15:00前到荔城街经济服务科(资产交易工作组)报名。

  五、报名资料

  (1)法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);

  (2)符合竞投人准入条件的说明材料;

  (3)交易保证金凭证(银行存款回单)。

  六、实地查看

  本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-12-12 15:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受。

  八、联系方式

  资产所属单位:增城区荔城街道城丰村曹村经济合作社

  联系人:陈远强 联系电话:13802804454

  交易机构名称:荔城街经济服务科(资产交易工作组)

  地址:增城区荔城街荔城大道148号后7栋二楼

  联系电话:82628929

  荔城街经济服务科(资产交易工作组)

  2019年12月2日