（交易编号：镇集资竞2025000675） 

　　荔城街夏街村第二股份经济合作社、蒋村村塘面股份经济合作社定于2025年4月18日10:30对荔城街嘉宁路91号商铺进行公开交易，交易服务机构：荔城街社区建设办公室，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。  

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由荔城街夏街村第二股份经济合作社、蒋村村塘面股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：12年，自2025年4月25日至2037年4月24日止；免租期：4个月，自2025年4月25日至2025年8月24日止。

　　2、交易底价：25元/平方米/月。

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定。

　　4、租金递增方式：每三年递增10%。

　　5、租金收取方式：租金按每月收取，每月的5日前交付当月的租金。

　　6、竞投人（单位）准入条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 

　　7、其他需要说明的情况：1、承租期间，物业的一切费用（包括但不限于物业费、水电费、垃圾处理费及因租金所产生的税费等）由乙方承担，乙方应按时足额向相关收费部门或单位缴纳。

　　2、承租期间，乙方需要办理营业执照等业务时，甲方只提供甲方现有资料的复印件给乙方自行办理。

　　3、物业管理费由合同签订之日开始由乙方承担。

　　4、交易保证金10000元由夏街村第二股份经济合作社代收（其中夏街村第二股份经济合作社占6000元，蒋村村塘面股份经济合作社占4000元）。

　　二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额5元/平方米/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额为¥10,000.00元（大写：人民币壹万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区荔城街综合事务中心    

　　4、银行账号：44050154171100001784-0486（注：账号中的“-”不能省略）     

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城荔乡支行   

　　6、竞投意向人必须在2025年4月17日 17时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履约保证金为¥10,000.00元（大写：人民币壹万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回。

　　8、 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的5‰计算每天违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 

　　或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2025年4月11日上午9时至2025年4月17日17时到荔城街夏街村第二股份经济合作社、蒋村村塘面股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2025年4月11日上午9时至2025年4月17日17时，到以下指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到以下网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2025年4月18日10:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。 

　　七、合同签订时间：2025年4月24日，若竞得人在2025年4月24日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归荔城街夏街村第二股份经济合作社、蒋村村塘面股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金或多出部分不计息退还。 

　　2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、联系方式 

　　资产所属单位：荔城街夏街村第二股份经济合作社

　　联系人：黎浩军   

　　联系电话：13928992246

　　荔城街蒋村村塘面股份经济合作社

　　联系人：蒋境涛   

　　联系电话：13416157030

　　交易机构名称：荔城街社区建设办公室

　　交易机构地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306室）

　　联系电话：020-82628929

荔城街社区建设办公室

　　2025年4月10日