为深入贯彻落实党中央国务院关于“保交房、保民生、保稳定”决策部署，妥善解决保交房项目办证问题，增城区不动产登记中心依法依规全力攻坚保交房项目办证，确保无过错购房群众取得房屋完整产权，切实维护购房人合法权益。近日，已成功办理2起保交房工作，处理确权登记问题，实现“应发尽发”。

　　一是分类施策，集中攻坚。针对抵押双方债权债务和抵押展期等协商不成、抵押权人不配合办理抵押登记等情况，3月起通过电话、信息、面对面等多种形式进行沟通协调。8月，主动邀请银行相关负责人进行线下交流，充分听取困难诉求，同时提供政策解读和流程指引。10月，依据《关于分类施策妥善解决保交房项目办证问题的通知》为企业办理房屋首次登记，同步将楼栋已办理在建工程抵押登记的房屋直接转为持证抵押权登记，并于10月10日函告抵押权人于十个工作日内持原《不动产登记证明》到不动产登记机构换发新证。二是政企协同，精准协调。针对企业未同意按照“证缴分离”形式办理楼栋已售房屋首次登记、转移登记导致无法进行确权登记的情况，在与企业保持密切联系的基础上，同步落实督促责任，确保企业尽快补缴土地出让金，于10月11日为企业启动容缺受理模式，在企业补齐申请材料后成功办理该项目房屋所有权首次登记，于10月17日办结案件并发证。

　　下一步，增城区不动产登记中心将继续推进保交房项目工作，压实责任，联动多方合作，让购房业主吃下“定心丸”，为房地产市场注入“强心针”，共同为增城区房地产市场健康发展贡献不动产登记力量。