市规划和自然资源局增城区分局认真学习贯彻党的二十届三中全会精神，谋划改革举措，聚焦盘活区域经济发展，强化土地要素保障，着力推进实施“工改工”，促进产城融合，拓展产业发展空间。

　　近日，市规划和自然资源局增城区分局会同增城开发区政研室赴新塘镇开展政策宣讲活动，聚焦推动新塘镇存量低效用地、村集体建设用地（留用地）、无用地手续用地等土地资源的开发利用，主动宣贯《深化土地要素改革 激发民间投资活力二十条措施》（下称《二十条措施》）、低效用地再开发、村镇工业集聚区等政策，引导和支持民间资本投资“工改工”项目、留用地项目等建设，促进区域经济高质量发展。

　　宣讲活动后召开座谈会，市规划和自然资源局增城区分局、开发区政研室、新塘镇等参会人员共同研究新塘镇低效用地再开发推进过程中困境问题及发展路径，并就《二十条措施》中有关完善用地手续、延长土地使用年限、详细规划局部修正、零星地块开发出让等与土地规划要素有关条款进行深入探讨。同时，针对新塘镇存量工业用地（包括村集体存量建设用地、国有低效用地等）项目遇到的完善用地手续、产业导入监管以及延长土地年限提高企业投资积极性等难点堵点问题一一解答，并谋划探讨解决路径，促进低效用地盘活及产业转型升级，扩大有效投资。

　　下一步，市规划和自然资源局增城区分局将继续加强对新塘镇存量工业用地项目的跟踪监督，以低效工业用地再开发为重点，以政策创新为支撑，推动从增量依赖向存量挖潜转变，促进土地资源节约集约利用的同时，带动社会资本投资，扩大就业机会，实现多方共赢。