自增城区全面深入开展城市更新工作以来，市规划和自然资源局增城区分局（以下简称“增城区分局”）和各镇街坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想推进增城区城市更新工作，扎实开展项目评估工作，确保按照高质量发展要求深化推进城市更新改造，实现城市品质全面提升。同时，增城区分局健全城市更新工作领导小组议事机制，进一步优化城市更新规划、计划及方案审批程序，加强城市更新规模及节奏审议，确保科学稳妥有序实施城市更新。更值得一提的是，增城区在城市更新工作中，强化政府统筹、突出群众满意，让更多城市更新改造成果惠及广大市民群众。

　　一、荔城街三角洲挂绿小区：以“绣花功夫”推动小区旧貌换新颜

　　“挂绿小区自从微改造后，人居环境变美了，停车也方便了，墙面统一整饰了，生活在这里幸福感提高了很多。”三角洲挂绿小区居民欧阳君告诉我们。在小区微改造前，增城区分局充分征求了居民的意见，改造出来的效果很满意。

　　荔城街三角洲挂绿小区建于上世纪80、90年代，目前整个片区约263户、1150人。由于小区公共空间杂物堆积、缺少活动设施，2019年，增城区分局和荔城街开始翻新老旧居民楼外墙，实施雨污分流改造工程，改造原有居民楼下水管和地面排水井盖，对坑洼不整的地面重新硬底化，合理扩展公共活动区域，并配置修建2个健康休闲主题小公园，着力提升了小区的居住环境。

　　▲荔城街三角洲挂绿小区居民楼外墙进行了统一整饰

　　“尊重居民意见是做好老旧小区改造工作的基础。”增城区分局有关负责人表示，为充分尊重民意，组织设计师进社区，加强与居民互动沟通，引导公众参与，问计于民。同时，在改造设计上采用体现地方特色、地方风貌的设计元素，充分挖掘文化内容，营造浓厚文化底蕴。

　　目前，增城区计划对三角洲挂绿小区实施人居环境整治提升，利用“绣花功夫”让挂绿遗产“活”起来，彰显荔枝文化，激活挂绿魅力小区。项目以“挂绿印象，水韵商都”为设计主题，结合三角洲创意园的特色和历史底蕴，充分挖掘荔枝文化、挂绿文化，利用景观小品、雕塑及艺术手法，打造出荔枝历史文化园等。同时，通过连通挂绿广场“活化”小区商业，激发小区经济活力，创建以荔枝文化为主导的特色街巷。

　　二、正果老街：千年古镇“蝶变”成旅游胜地

　　“把正果老街的历史建筑改造为特色店铺，将美味美食搬进店铺，吸引了人流，增加了居民收入，提升了居民幸福感。”正果老街居民告诉我们。正果镇老街位于增城东北部，迄今已有1500多年历史。老街文化浓厚、民风淳朴，拥有众多清末民初、新中国建立初期的传统建筑，风姿古朴，造型别致，如清代年间的青砖大屋“梁宅”、逾八百年历史古朴雄伟的“正果寺”、古色古香的“圆角楼”等。

　　▲正果老街改造完成后，环境面貌焕然一新

　　增城区策划推动正果镇文旅小镇微改造项目纳入了广州市城市更新重点项目，坚持风貌原真、延续老城区街巷风貌及尺度，挖掘文化内容，凸显地方特色，并因地制宜对具有历史文化底蕴的建筑群进行包装出新，引入灯光秀、美食等元素，构建了特色文化符号，焕发旧城、旧建筑的青春，成功将其创建成国家3A级旅游景区。

　　目前，正果老街已基本建设为生态环境优美、产业特色鲜明、民俗文化独特的文旅小镇，正果老街也成为了当地居民的安乐家园、外来游客的乡愁栖息地。

　　▲正果老街改造完成后，环境面貌焕然一新

　　三、 历史建筑和传统风貌建筑有了“双牌”保障

　　近日，增城区分局在荔城街夏街路18号民居举行保护建筑责任公示牌挂牌活动，为全区历史建筑、传统风貌建筑责任公示牌挂牌行动按下“启动键”,并将在月底前完成全区27处历史建筑、71处传统风貌建筑公示牌挂牌。

　　据增城区分局有关负责人介绍，对已挂“保护标志牌”的历史建筑和传统风貌建筑增挂“责任公示牌”，有利于丰富建筑公示信息，畅通公众监督渠道，并通过“自选动作”为历史文化资源上好“双重保险”。

　　历史建筑、传统风貌建筑、构筑物作为重要的历史文化遗产，既是城乡历史记忆的符号，也是城乡文化发展的链条。近年来，增城区分局一直致力于历史文化名城保护工作，坚持保护第一，在保护建筑上做好文章，率先为增城区27处历史建筑挂上保护标志牌，保护类建筑从此有了“身份证”。经过广泛调研、全面梳理、综合评定、专家把关等层层筛选，共71处建筑物被认定为我区首批传统风貌建筑，实现“零的突破”，并全部挂上“保护标志牌”。

　　▲区规划资源分局工作人员为传统风貌建筑挂“责任公示牌”

　　四、荔城碧桂园：“爬楼房”变“电梯房” 居民喜迎电梯新生活

　　在荔城碧桂园，一台台崭新的电梯矗立在各楼宇间，令人眼前一亮。荔城碧桂园连片加装电梯项目改造范围涵盖盈翠岸、泛翠园和叠湖园三大苑区，连片加装电梯规划批复共计58栋。目前已动工建设52台电梯，完成加装电梯46台，受惠3200余人。

　　▲荔城碧桂园一楼栋加装的新电梯

　　作为广州市连片加装电梯模式示范区，增城分局早在2018年开始便积极探索老旧小区住宅楼连片加装电梯的创新模式，率先在广州市实行统一规划、统一申请、统一批复的审批模式，对已批复的试点小区住宅楼加装电梯实行免规划许可。

　　截至目前，已批复新塘水电二局社区、新世界花园社区、新康花园社区、新塘中学教师村、荔城中坚豪庭社区、荔城碧桂园社区、石滩镇碧桂园豪园社区七个连片试点，共计454个梯口，极大程度地优化了审批流程，压缩了审批时间，为我区老旧小区加装电梯开启了“绿色通道”，切实解决居民“爬楼难”的民生顽疾。

　　据统计，目前增城区共规划审批加装电梯662台，动工建设加装电梯416台，完成加装电梯346台，有效改善了老旧小区住宅人居环境，提高了居民获得感和幸福感。

　　荔城碧桂园居民告别“爬楼”时代，迎来“电梯”新生活；正果老街改造完成后，吸引了许多市民游客前来参观游玩和品尝当地特色美食；荔城街三角洲挂绿小区微改造使市民生活环境大为改善，幸福感和获得感显著提升。增城区分局在城市更新工作方面不断做新的探索，让老城市焕发新活力，推动城市品质提档升级，提升广大市民群众的幸福感和获得感。