为落实省委“1310”具体部署、市委“1312”思路举措及广州市重大产业园区相关规划要求,在荔湖街和市规划和自然资源局增城区分局的指导下,荔湖规划资源所作为荔湖科创湖区(一期)项目工作专班的用地保障工作组,围绕项目落地需求,稳步推进用地报批、补偿安置、规划编制等各项任务。
在用地保障方面,荔湖规划资源所按照有关要求制定工作计划,有序推进组卷报批。针对历史遗留问题,全面梳理青苗补偿、山坟搬迁等事项,协同村社和相关职能部门逐项化解,加快完善处置方案。对红线范围内需清理的红砖房、窝棚,配合综合行政执法队依法依规进行处理。同时,主动与村社对接,协调留用地兑现事宜,依法保障村社合法权益,确保项目用地按期交付。
在规划编制方面,荔湖规划资源所坚持规划先行,积极对接市规划和自然资源局增城区分局,配合开展片区产业空间布局总体方案和专项规划研究,将科创研发、中试、制造、配套服务等功能科学布局,形成产业空间布局方案;开展园区城市设计,建立健全从总体到地块、刚性与弹性相结合的设计管控体系;并结合产业招商策略和资金、土地、配套设施成熟度,形成实施时序和分期计划,推动分片区分步骤完成控制性详细规划编制,为园区开发提供规划依据。
下一步,荔湖规划资源所将继续强化协同联动,稳步推进用地保障和规划编制各项工作,为荔湖科创湖区(一期)项目顺利落地建设做好服务保障。