广州增城现代农业投资发展集团有限公司(以下简称“农投集团”)是经增城区委、区政府批准于2021年11月组建成的区属国有独资企业集团，注册资本50亿元。广州增城林业投资有限公司(以下简称“林投公司”)是农投集团全资下属子公司，作为朱村万亩丝苗米基地运营主体，积极整合丝苗米基地农用地资源开展招商引资，因地制宜发展农业产业项目。为深入推进“百千万工程”，充分利用优质土地资源，助力乡村振兴，推进产业振兴，加快盘活公司土地资源，林投公司现采用公开方式选取合适的承租方对朱村丝苗米基地土地进行招租，具体如下：

　　一、项目名称

　　《广州增城林业投资有限公司朱村丝苗米基地招租项目》

　　二、招租地块

　　本次公告拟招租的地块共18宗，位于广州市增城区朱村街，均为农业用地，包括基本农田、耕地、园地等，可合作地块总面积为约4277亩（详见下表及附件：林投公司土地招租示意图），地块租赁起步价为1650元/亩/年起。

　　上述地块的可用年限等商务条件双方可通过面议方式具体对接了解，如达成最终合作意向的，以双方签订的书面协议为准。

　　三、招租内容

　　1.承租方需在合法合规前提下对土地进行开发利用。

　　2.承租方需在不改变土地性质情况下耕种相应的作物。

　　3.土地管护经营期限内，承租方耕种所得收入以及通过申报争取的惠农资金归投资方所有（如有其他特殊情况，双方另行约定）。

　　四、意向承租人的资格要求

　　（一）意向承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。

　　1.意向承租人为自然人，应具备以下条件：

　　（1）意向承租人应具备良好信用,不属于征信失信人员。

　　（2）意向承租人具有种植经验或管理经验。

　　（3）意向承租人具有履行合同所需的必要资金、管理及技术实力，无已到期未偿还的个人债务。

　　2.意向承租人为企业，应具备以下条件：

　　（1）意向承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

　　（2）意向承租人的企业注册经营范围应适合于本项目，其中应包括农产品种植、生产、销售等经营内容。

　　（3）意向承租人具有履行合同所需的必要资金、管理及技术实力。企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结。

　　（二）意向承租人为自然人，需提交以下材料：

　　1.需提供有效身份证复印件；

　　2.种植实施计划。

　　（三）意向承租人为企业，需提交以下材料：

　　1.需提供有效营业执照副本复印件；

　　2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

　　3.种植实施计划。

　　注：以上所有资料统一签章/签字。意向承租人需对其提供资料的真实性、合法性负责。

　　五、报名时间

　　有意向的承租方请于2025年1月17日18:00前将有关材料提交到我司。

　　六、联系方式

　　公 告 人：广州增城林业投资有限公司

　　联系地址：广州市增城区朱村街朱村大道256号

　　联 系 人：毛先生13632369791

　　张先生13427597002   

　　吴先生13565558807

　　周先生13430369594

　　李先生15626488716 

　　特别提示：

　　1.本公告发布后，各意向合作方可对招租地块情况进行尽职调查。本公告不构成对任何意向承租方或接收本招租公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式交易的依据。

　　2.凡符合法律法规政策规定并有意愿参加本项目投资者，可在本招租公告发布之日起与我司联系。

　　3.林投公司可能根据有关规定和实际需要对招租合作方案作适当调整。如有调整，调整结果将以最终签订的协议文件为准。

　　广州增城林业投资有限公司   

　　2025年1月10日