永宁街道办事处：

　　报来《广州市增城区人民政府永宁街道办事处关于申请审批永宁街翟洞村安置区建设工程可行性研究报告的函》及有关资料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

　　一、经联审决策，原则同意你单位报来的永宁街翟洞村安置区建设工程可行性研究报告。

　　二、建设规模和建设内容：项目位于永宁街翟洞村北部、荔湖城轻轨站附近，规划总用地面积25692.5平方米，总建筑面积94452.68平方米，计容积率面积70592平方米，其中：5栋住宅建筑面积67110平方米，单层商业建筑面积1343平方米，配套公建建筑面积2139平方米；不计算容积率建筑面积23860.68平方米，其中：地下室建筑面积22540.68平方米，架空建筑面积1320平方米。项目建设机动车泊位数758个，非机动车泊位数700个，综合容积率2.75，总建筑密度26.01%，绿地率≥30%。项目主要建设内容包括建筑、道路、给排水、交通、电力、照明、通信、绿化景观等工程。

　　三、投资估算及资金来源。项目估算总投资59130.11万元，其中：工程费用46706.12万元、工程建设其他费用8110.20万元、预备费4313.79万元。项目建设所需资金为增城区永宁街翟洞周边共建资金安排解决。

　　四、建设管理模式。项目由永宁街道办事处组织实施建设，请按照广州市增城区人民政府关于印发《优化政府投资项目前期审批流程实施意见》的通知（增府〔2017〕9号）要求，以及《市规划和自然资源局增城区分局关于请予出具永宁街翟洞村安置区建设工程用地和规划选址意见的复函》（穗规划资源增函〔2023〕2642号）等文件有关精神，结合项目建设实际情况，进一步完善用地手续，并按照相关规定严格落实树木保护和海绵城市建设要求。

　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　六、本审批文件有效期为2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

       附件：广州市工程招标核准意见表

广州市增城区发展和改革局

     2024年7月15日   

附件

广州市工程招标核准意见表

                                                   建设项目名称：永宁街翟洞村安置区建设工程

注：如对本许可不服，可在收到本许可书之日起60日内向增城区人民政府（增城区人民政府行政复议机构地址：广州市增城区荔城街园圃路29号区政府行政复议办公室，电话：020-32166323），也可向广州市发展和改革委员会（地址：广州市越秀区府前路1号；电话：020-32829053）申请行政复议；或者在收到本许可书之日起6个月内直接向广州铁路运输法院提起行政诉讼。根据《广东省人民政府关于县级以上人民政府统一行使行政复议职责有关事项的通告》（粤府函〔2021〕99号）的规定，自2021年6月1日起增城区人民政府统一行使我区行政复议职责，建议向增城区人民政府提出行政复议申请。

       关于永宁街翟洞村安置区建设工程可行性研究报告的复函.pdf