增城区中新镇钟岭村旧屋第七股份经济合作社定于 2023年11月2日10:00时对中新镇钟岭村旧屋七社“英岭”（土名）园地进行公开交易，交易服务机构：中新镇综合保障中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　标的物的具体情况是由增城区中新镇钟岭村旧屋第七股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。

　　竞价资质要求： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

　　1.租赁年限：5.00年。

　　2.交易底价900.00 元/宗·年

　　3.项目预计总额：4500.00元。

　　4.产权情况：无集体产权证。

　　5.租金递增方式：无   。

　　6.交易场地：网上电子竞投（增城区农村集体资产网上交易系统）。

　　7.租金交纳周期：按年为一期收取，每期的前7日交付当期租金，先交租金后使用。

　　8.合同履约保证金：900元。在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金。

　　9.合同签订后7 天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金，合同期满后10天完成场地清理。

　　10.其他需要说明事项：合同期内如遇征收征用，土地补偿费、青苗补偿费归出租方所有 。

　　二、交易方式

　　本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元/宗·年。

　　三、报名流程

　　(一)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　(二)到指定的网上交易网址报名：（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 。

　　(三)按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

　　四、报名时间、地点和办法

　　(一)报名时间

　　竞投意向人可于2023年10月26日上午9:00时至2023年11月1日下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，进行网上报名。

　　(二)报名方法

　　竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。

　　如未在我网上注册的用户，可在网址中进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到镇综合保障中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

　　(三)见证人报名时间

　　本社社员及社员代表和监委会成员可在2023年11月 1日17:30时前报名登记。

　　五、竞投保证金

　　(一)竞投意向人必须在2023年11月 1日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。不接受微信与支付宝转账形式。

　　(三)交易保证金金额: 900.00 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　(四)开户行:中国建设银行股份有限公司广州增城科教城支行。

　　(五)银行户名:广州市增城区中新镇综合保障中心。

　　(六)银行账号:44050116897900000045-1036 （注意：账号中的“-”不能省略）。

　　六、竞投时间

　　请有意向的竞投人在2023年11月2日10:00时前登录到https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，进行网上竞价。逾期者后果自负。

　　七、合同签订时间

　　若竞得人在2023年11月14日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　八、竞投说明

　　合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归增城区中新镇钟岭村旧屋第七股份经济合作社（出租方）所有。

　　九、退保证金及没收保证金说明

　　1.竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

　　2.未竞得人交纳的交易保证金将于本项目交易结果公示结束后的5个工作日内不计息退还。

　　3.如已经确认成为竞得人，在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因未与项目出租方签订确认书及合同的，视为放弃交易，其缴纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交出租方，出租方将作全额没收处理。

　　4.请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

　　十、联系方式

　　(一)出租方联系方式：

　　联系人： 陈先生

　　联系电话： 13724849563  

　　(二)交易机构联系方式：

　　联系电话：020-32966773  

　　指定网址： https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do   

　　附件：农用地租赁合同模板.doc

中新镇综合保障中心

       2023年10月26日