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增城区中新镇南池村南池路3号房屋及场地（无证）招标公告

2023-03-06 来源: 中新镇

【字号: 大中小】

　　增城区中新镇南池村股份经济联合社定于 2023年3月16日10:00时对增城区中新镇南池村南池路3号房屋及场地（无证）进行竞投，交易服务机构：中新镇综合保障中心，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑（使用）面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
南池村南池路3号房屋及场地（无证）	018351019000-02-0001	001[一层砖瓦房（ 3 间）]	75.00 平方米	75.00 平方米	101420.00 元/宗·年	增城区中新镇福和南池村南池路3号	其他物业	商业
南池村南池路3号房屋及场地（无证）	018351019000-02-0001	002(一层铁皮顶盖砖墙房屋4间)	360.00 平方米	360.00 平方米		增城区中新镇福和南池村南池路3号	其他物业	商业
南池村南池路3号房屋及场地（无证）	018351019000-02-0001	003[(二层钢架结构房屋（铁皮顶盖)]	480.00 平方米	1060.00 平方米		增城区中新镇福和南池村南池路3号	其他物业	商业
南池村南池路3号房屋及场地（无证）	018351019000-02-0001	004(村委旧办公楼二层,一层不租）	50.00 平方米	60.00 平方米		增城区中新镇福和南池村南池路3号	其他物业	商业

　　注：南池村南池路3号房屋及场地（无证）占地约1400平方米[其中包含：1、一层砖瓦房（ 3 间）占地面积约 75 平方米）；2、一层铁皮顶盖砖墙房屋4间占地约360平方米； 3、二层钢架结构房屋（铁皮顶盖）首层占地约480平方米，二层使用面积约580平方米，使用面积共计约1060平方米；4、村委旧办公楼二层使用面积约60平方米(一层不出租)；5、场地面积约 200平方米；场地周边雨棚面积约100平方米,中间巷道面积约135平方米]。

　　二、报名须知

　　(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

　　(二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

　　(三)符合资产所有权人要求的其他资质条件。

　　(四)标的物的具体情况是由增城区中新镇南池村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　竞价资质要求：化工类企业不得参与竞投。

　　租赁年限：10.00年。

　　底价总额：1142090.62元。

　　产权情况：无集体产权证。

　　租金递增方式：每3年递增10%。

　　租金按年为一期收取。

　　合同履行保证金为￥ 30000.00 元（大写：叁万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。合同签订后3 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 30 天后没收合同履行保证金。

　　备注：

　　1.合同期内如遇征收、征用该房屋的土地，征地补偿款、建筑物及设施补偿费出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

　　2. 严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。

　　三、交易方式

　　本次项目采用公开明投，每次举牌增加1000元/年方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则。

　　四、报名流程

　　(一)到指定交易服务机构领取竞投相关资料。

　　(二)审查自身是否符合竞投资质要求。

　　(三)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

　　(四)经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。

　　(五)自行到增城区中新镇南池村股份经济联合社处开具交易保证金收据。

　　(六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

　　(七)取得竞投资格。

　　五、报名时间、地点和办法

　　(一)领取资料：

　　竞投意向人可于2023年3月6日至2023年3月15日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。

　　(二)资料审查及报名方式

　　报名时间于2023年3月6日至2023年3月15日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。

　　说明：

　　1.自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。

　　2.交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

　　(三)见证人报名时间

　　本社社员及社员代表和监委会成员可在2023年3月15日17:30时前报名登记。

　　六、竞投保证金

　　(一)竞投意向人必须在2023年3月15日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：增城区中新镇南池村股份经济联合社）开具交易保证金收据。

　　(二)交易保证金缴纳方式: 现金。

　　(三)交易保证金金额: 30000.00 元。

　　(四)开户行: /。

　　(五)银行户名:/ 。

　　(六)银行账号:/ 。