荔湖街经济服务科(资产交易工作组)受增城区荔湖街道罗岗村经济联合社的委托，定于2020年1月14日上午 10:00在荔湖街经济服务科(资产交易工作组)对位于增城区荔湖街道罗岗村经济联合社的大石板(土名)集体建设用地合作开发招标项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：土地为集体建设用地，土地产权证号为：粤(2019)广州市不动产权第10212200号，本次交易地块位于该宗地图的西南侧，面积约6.75亩;

　　3、标的物所在位置：荔湖街罗岗村大石板(具体见宗地图);

　　4、土地用途：加油站;

　　5、合作期限：30年，自2020年2月1日至2050年1月31日止;

　　6、项目筹建期：1年，自2020年2月1日至2021年1月31日止(项目筹建期为每亩2.4万元/年);

　　7、交易底价：8万元/年/亩;

　　8、租金收取方式：租金按年为一期收取，每年的1月10日前交付当年的租金;

　　9、租金递增方式：租金每三年递增5%;

　　10、交易保证金为￥5000000元(大写：伍佰万元整)，以转账形式于2019年12月13日 08:30至2020年1月13日 17:30缴纳至开户银行：中信银行广州挂绿湖支行，账户名：广州市增城区荔湖街罗岗村经济联合社;账号：7640110183100000140。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　11、合同履行保证金为￥5000000元(大写：伍佰万元整)，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据)。

　　12、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金当天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　二、竞投人(单位)准入条件

　　(一)准入条件：

　　1、为确保加油站的管理与安全生产，意向合作人必须持有加油站经营许可证，具备相关法律法规要求开办及营运加油站的基本条件，并有中石油、中石化、中油Bp等石油行业省级及以上单位的委托或授权。

　　2、意向合作人提交资料给交易平台审核，符合要求后，方可缴交交易保证金，由招标方出具符合竞标资格证明，凭资格证明到荔湖街资产交易平台进行报名竞投。

　　(二)其它条件要求：

　　1、合作开发建设加油站项目，由招标人提供土地，中标人全权负责项目的规划设计、建设施工、竣工验收、建成运营等建设及运营工作，相关运营、建设费用由中标人承担。合作期满后，项目建成物业的所有权、使用权、运营管理权、收益权等全部权益均归招标人所有。

　　2、中标人必须保证自中标之日60天内办妥省能源局核发加油站规划确认，并确保签订合作协议书1年内加油站项目必须开业运营。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2019年12月13日 08:30至2020年1月13日 17:30(节假日除外)，携带相关资料到荔湖街罗岗村经济联合社进行咨询，符合条件的，于2020年1月13日17:30前缴纳交易保证金，2020年1月14日上午 10:00前到荔湖街经济服务科(资产交易工作组)报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　(1)法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);

　　(2)符合竞投人准入条件的说明材料;

　　(3)交易保证金凭证(银行存款回单)。

　　(4)加油站经营许可证等有关材料。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实地、实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年1月14日 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔湖街道罗岗村经济联合社

　　联系人：林生 联系电话：13509289086

　　交易机构名称：荔湖街经济服务科(资产交易工作组) 联系电话：020-26256622

　　地址：增城区荔湖街道办事处1号楼117室

　　荔湖街经济服务科(资产交易工作组)

　　2019年12月12日