荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街城丰村曹村股份经济合作社的委托，定于2021-12-8 10:00在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区荔城街城丰村曹村股份经济合作社的曹村小学项目(交易编号：镇集资竞20211373)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：房屋，面积约900平方米；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区荔城街城丰村曹村小学；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定；

　　4、租赁/承包期限：5年，自2021-12-15至2026-12-14止，

　　5、交易底价：¥4,000.00元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每季为一次收取，每季的10日前当交付当季的租金；

　　7、租金递增方式：每三年递增8%；

　　8、交易保证金为¥30,000.00元（大写：人民币叁万元正），以现金形式于2021-12-8 09:45-10:00前缴纳至增城区荔城街城丰村曹村股份经济合作社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥30,000.00元（大写：人民币叁万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3%计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街城丰村曹村股份经济合作社对投标人的其他要求条件：1、合同期内如遇旧村改造项目需要拆迁或需要重建等情况，出租人提前两个月通知承租人，承租人需无条件退回物业；2、因曹村小村后面厕所是占用集体鱼塘地方而建，如遇该鱼塘要进行改造需要拆除该厕所的，承租人应该无条件配合出租人拆除。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2021-12-1 09:00至2021-12-7 18:00（节假日除外），携带相关资料到荔城街城丰村曹村股份经济合作社进行咨询，2021-12-8 09:45-10:00前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2021-12-8 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街城丰村曹村股份经济合作社

　　联系人：陈杰豪    联系电话：13926278939

　　交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：82628929

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　2021年11月30日