根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等有关规定，广州市规划和自然资源局增城区分局组织编制了《广州市增城区城镇开发边界局部优化方案（仙村镇新能源泛半导体产业基地等地块）》（以下简称“优化方案”），拟上报审批，现将方案内容公示如下：

       一、规划修改背景和原因

      为助力我区产业项目集群发展，推动产业用地连片成片，拟通过编制优化方案，保障产业地块用地需求。依据粤自然资发〔2024〕4号文，符合城镇开发边界允许局部优化的情形共六类，其中调入地块TR01-TR03已纳入广东省重点建设项目计划，属于符合城镇开发边界允许局部优化的情形（一）。调入地块TR04属已依法依规批准且完成备案的建设用地，符合城镇开发边界允许局部优化的情形（四）。综上，本方案调整地块均符合城镇开发边界允许局部优化的情形。

      二、规划修改方案

      1、 用地调整情况

      本次增城区城镇开发边界局部优化后，调入地块方面，涉及建设用地总量保持不变，其中城镇建设用地增加0.0430公顷、村庄建设用地建设减少0.0160公顷、区域基础设施用地及其他建设用地减少0.0270公顷，不涉及农用地；调出地块方面，农用地增加12.9236公顷，城镇建设用地减少12.9236公顷。

      2、 城镇开发边界面积和扩展倍数变化情况

      本次增城区城镇开发边界局部优化后，城镇开发边界的面积及扩展倍数与优化前相比保持不变。

      三、公示期限

      2024年7月1日至2024年7月30日，共30天。

      四、意见反馈方式

      在公示期限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出，并邮寄到以下地址。

      联系人：广州市规划和自然资源局增城区分局总体规划科

      联系电话：020-82629809

      联系地址：增城区荔城街光明西路108号

      特此公示。

      附件：广州市增城区城镇开发边界局部优化方案（仙村镇新能源泛半导体产业基地等地块）（调入、调出地块优化前后的“三区三线”划定图）.pdf

广州市规划和自然资源局增城区分局

2024年7月1日