根据《广州市规划和自然资源局关于增城区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（新塘镇南安村地块3）的批复》，我局组织编制的《广州市增城区土地利用总体规划(2010-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（新塘镇南安村地块3）》业经广州市规划和自然资源局批准同意，现根据有关规定，将《方案》有关情况公告如下：

　　一、批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、批准时间：2021年12月10日

　　三、公告内容：

　　（一）建设用地规模置换原因

　　新塘镇南安村部分拟用地在土地利用总体规划中规划为其他建设用地，不符合用地需求。为满足新塘镇对建设用地的需求，拟通过编制建设用地规模置换方案，将南安村地块规划的其他建设用地调整为规划城乡建设用地。

　　（二）建设用地规模置换情况

　　本次建设用地规模置换调入地块位于增城区新塘镇南安村，面积11.3627公顷，包含2个地块。2018年度土地利用现状均为农用地（其中耕地面积10.6561公顷），土地规划用途为其他建设用地，现通过建设用地规模置换调整为城乡建设用地。

　　调出地块位于增城区新塘镇官湖村、石下村，面积11.3627公顷，包含4个地块。2018年度土地利用现状均为农用地（其中耕地面积10.4697公顷），土地规划用途为城乡建设用地，现通过建设用地规模置换调整为其他建设用地。

　　（三）建设用地规模置换总结

　　本次建设用地规模置换不突破上级规划下达增城区的各项建设用地指标，调整后耕地保有量和永久基本农田保护任务不减少。方案编制过程中充分征求涉及镇及相关部门的意见，建设用地规模置换合理可行。

　　特此公告。

　　附件：

　　附件1.建设用地规模置换方案涉及地块基本情况表.pdf

　　       2.建设用地规模置换调整地块调整前、后土地利用规划图.pdf

　　广州市规划和自然资源局增城区分局

　　2021年12月17日