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重点项目

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广州市重点项目涉及增城区项目进展情况(2017年1月-12月)

发布时间: 2018-02-08 15:49
来源: 区发改金融局 字体大小:

  一、正式项目合计:12项

  (一)交通运输项目:9项

  1.广州铁路枢纽东北货车外绕线项目

  (1)主体项目征拆进展:该项目在我区共需征收土地总量约3213.806亩,需征收房屋总量约234565㎡,已完成签订土地征收协议2918.128亩(完成率90.8%),完成签订房屋征收协议160115.07㎡(完成率68.26%),已拆除房屋127632.88㎡(完成率54.41%),共交地2698亩(完成率83.97%); (2)塔基征地进展:第一批共计24个塔基,已全部交付;第二批共计66个塔基(新增6个塔基任务),目前已交付58个塔基。

  2.广州至汕尾客运专线

  (1)可行性研究报告于2017年4月8日获得批复,2017年5月17日至2017年5月19日初步设计已进行专家评审。我区已完成600米长的先行段用地报批材料组卷上报至广州市,并由我区石滩镇先行垫付补偿款,已完成征拆交地。广汕客专开工仪式已于7月5日顺利举行;

  (2)新塘镇已完成征求墓主后人意见的程序,目前新塘镇正委托的设计单位正编制迁坟方案的研究报告,计划于2017年12月31日前完成可行性和必要性论证报告及文物影响评估的报告。 同时由区文体旅游局牵头,对可行性和必要性论证报告及文物影响评估的报告进行专家评审并将论证资料、论证结果统一报区政府,并由区政府在2018年1月4日前上报至广州市文物主管部门。

  3.穗莞深城际新塘至洪梅段(广州段)

  项目应征地112亩、征收房屋186间、企业13家,目前已完成土地征收112.248亩(完成率100%),房屋征收182间(完成率98%),企业征收12间(完成率92%)。目前土建施工已完成85%。

  4.穗莞深城际新塘经白云机场至广州北站

  项目涉及土地共991亩(其中,轻轨用地668亩,新新公路扩建面积323亩),目前已完成土地交付261亩,完成比例26%(其中,轻轨围蔽面积194亩,新新公路扩建已交付土地48亩,中新已完成交付土地19亩)。需拆迁房屋27万平方米,已签约未拆除房屋面积12.33万平方米,已拆除房屋面积3.16万平方米,完成比例57.4%(已签约未拆除房屋面积加已拆除房屋面积)。目前项目在新新公路上围蔽进行桩基、承台、墩身施工,正处于主体施工阶段,土建施工已完成20%。

  5.轨道交通十三号线首期工程

  项目原征(借)拆任务已总体完成100%,12月28日正式通车运营。

  6.轨道交通二十一号线工程

  项目原征(借)拆任务已总体完成100%,土建施工完成75%,我区共7座车站,其中5座车站已完成主体结构封顶(中新站、钟岗站、教育城站、象岭站、增城广场站)。

  7.广州市凤凰山隧道工程

  工程全线在天河区和黄埔区境内,我区承担部分资本金。2016年7月已完成全部支付额度7.1亿元。

  8.广州增城沙庄至花都北兴公路二期工程(荔城至花都北兴段)

  (1)我区于2016年11月底前全面完成增城段的征地拆迁任务;

  (2)完成路基桥涵工程总量约98%,路面完成基层约85%,面层40%,机电、交安和房建完成约50%。

  9.花都至东莞高速公路

  (1)增城段征拆进度本周中新镇有变化。总体情况是应征地约4098亩,需拆迁房屋约13.1万平方米。已签征地协议3913亩(95.5%)、交地1847亩(45.1%);已签房屋拆迁协议29747平方米(22.7%),已拆除房屋16809平方米(12.8%);

  (2)永宁街征地留用地110亩,已于今年7月完成选址,涉及湖东村和下元村。目前,已签订留用地征地协议66亩,占60%,其中下元村已签订征地协议14亩,湖东村已签订征地协议52亩。下一步争取在今年12月底前解决征地留用地问题。

  (二)国民教育项目:1项

  广州职业技术院校迁建项目一期

  广州教育城项目涉及征地拆迁10.97平方公里,应拆除房屋1209户,需安置人口约5000人。目前已完成征收约10.94平方公里,剩余未签房屋拆除协议2户,未签种养植场青苗及附着物补偿协议10间,未签搬迁补偿协议企业3间,未签国有土地补偿协议企业1间,未签集体土地补偿协议企业1间。共收到征地拆迁资金56.19亿元,已支付41.13亿元。

  (三)土地整合项目:2项

  1.轨道交通十三号线首期官湖车辆段上盖土地整理项目

  (1)573.3亩集体土地已完成征地结案手续。官湖车辆段及上盖地块已出让,土地成交价为131.5517亿元,竞得人为地铁公司;

  (2)52.292亩国有土地涉及的两个权属人均已签订收回协议,其中浩晖五金压铸厂0.924亩土地已完成储备手续,新和水厂51.368亩土地由于权属人不配合,新塘镇于10月上旬送来了注销上述国有土地使用权的书面申请。目前区测绘院已出具该地块图件,区国土规划局正按行政程序办理土地权属注销工作,并要求新塘镇尽快补充新和水厂收回情况的说明。

  2.轨道交通二十一号线镇龙车辆段上盖土地整理项目

  镇龙车辆段增城部分均为集体土地,区国土规划局已于4月7日完成用地报批材料组卷并上报至市国规委。9月上旬和10月中旬,市国规委和省国土资源厅先后转来了补件通知,区国土规划局均按要求完成了材料整改工作。目前,项目用地材料仍在省国土资源厅审查。

  二、预备项目(现代服务业)合计:2项

  1.增城西物流基地

  正在进行项目前期规划研究。

  2.增城站综合交通枢纽项目

  广汕铁路先行段已于7月上旬动工,初步设计方案中增城站是广汕客专的一个中途站,规模为2台6线,并考虑预留扩建为枢纽站的条件。