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区2017年社会重点投资项目推进情况(1月-12月)

发布时间: 2018-02-08 14:45
来源: 区发改金融局 字体大小:

  正式项目合计:48项(续建26项,新开工22项),开工42项

  一、增城经济技术开发区项目13项(续建6项,新开工7项)

  (一)续建6项

  1.珠江钢琴增城国家文化产业基地项目(二期)

  (1)2号厂房主体结构已完成,正在进行试产;

  (2)5-12号楼正在进行主体施工。

  2.纽恩泰热泵项目

  主体工程已完工,正在进行装修和办理主体验收手续,计划2018年下半年投产。

  3.博济生物医药科技园项目

  建筑主体验收已完成,生产设备正在运行调试;药品生产许可证已经申报,验收手续已完成。

  4.大型注塑成型装备制造智能工厂项目

  A1厂房安排竣工验收中,资料正在整理;其中一台大型设备安装完成,正在试产。

  5.天加空调项目

  正在进行主体建设,厂房钢结构主体已完工,正在进行外板安装,办公楼正在进行外墙装饰。

  6.三泰汽车配件扩建项目

  一期3栋主体工程已封顶,室内装修已完成;正在进行厂区道路施工,厂房一设备已安装完成,正在试产。

  (二)新开工7项

  1.第10.5代显示器全生态产业园区

  (1)项目一期用地2156亩已完成供地手续;已完成地质详勘、微震测试和试桩工程;

  (2)修建性详细规划已批复,总建筑面积179.18万平方米,已完成阵列厂房、彩膜厂房、成盒厂房、康宁玻璃的《建设工程规划许可证》;

  (3)厂房建设环评已于5月17日获批,正在编制项目环评报告书;

  (4)7月17日施工单位已进场开始桩基础施工,12月3日已完成5栋建筑桩基工程施工;

  (5)富士康8K项目打桩工程已完成,全面进入主体工程施工,目前阵列、彩膜、成盒及偏贴、综合动力站等4栋单体建筑正在进行承台和筏板施工。

  2.中国汽车技术研究中心华南总部基地项目

  (1)已完成一期用地225亩的供地手续,已办理《用地规划许可证》、土地《不动产权登记证》;

  (2)10月13日成功举行动工仪式;

  (3)修建性详细规划已获得批复、环评批复;

  (4)工程地勘、工程监理单位公开招标已完成;

  (5)项目一期施工图设计已经完成;

  (6)正在准备施工招标的事宜。

  3.宝盛视光科技产业项目

  (1)已办理《建设用地规划许可证》、国土证、修建性详细规划、3号、4号楼工程规划许可证、施工许可证;

  (2)3#、4#打桩工程已全部完成;3#楼负一层顶板和侧壁正在支模;4#楼底板(包括核心筒部分)已经完成砼浇筑;3#和4#裙楼中间部分正在砌筑承台砖胎模。

  4.力达电器项目

  10月27日已进场进行桩基础施工,桩基础工程已完工,正在进行厂房一承台施工。

  5.新莱福磁材项目

  7月24日已进场开始桩基础施工,已完成桩基础施工,及检测,正在进行桩基础开挖。

  6.信联智通总部项目

  车间3的桩基础施工已完成,一、二层主体结构已完成,正在进行三层主体的施工。

  7. 明匠华南区域总部

  2016年12月已经签订项目投资协议,2017年1月已完成工商注册,已与南粤基金签订合作协议,正在与开发区内企业科利亚公司洽谈并购的事宜。(未开工)

  二、荔城街项目2项(续建1项,新开工1项)

  (一)续建1项:广州市莲塘印象生态园

  汽车房车营地内,木屋别墅12栋完成,集装箱住宿完成40%;张拉膜活动中心完成;自行车主题餐厅装修完成95%,小广场遮阳长廊完成,园区景观工程建设完成90%,B-box集装箱房完成90%,会议室完成,园区高低压水电工程完成90%,E世界花园完成80%,沿湖绿道完成90%。

  (二)新开工1项:实地蔷薇花园项目

  正在进行11栋楼的主体工程建设。

  三、增江街项目5项(续建3项,新开工2项)

  (一)续建3项

  1.纳米注塑用高性能聚酯材料项目

  现正建设设备房和进行路面固化工程。计划2018年2月初进行分步验收,预计春节后可投产。

  2. 1978文化创意园二期

  南门形象的建设和公共码头建设均已完成,对旧房进行修复、整饰外墙外立面,预计建设电影拍摄基地。21间民宿,已租民宿8间。

  3.时代天启项目

  商品房主体结构有7座塔楼已建设至结构封顶,剩余4座塔楼计划于1月10日前封顶。商品房现正出售。

  (二)新开工2项

  1.增江街陆村房地产项目(合锦保利嘉苑)

  42栋别墅已取预售证,另外16栋预计2018年1月份办预售证。高层4-8栋现正动工,开始地下室结构施工。别墅区现正出售。

  2.绿地集团房地产项目(绿地珑玥府)

  11幢主体结构封顶;7、8、9、10、12幢楼现正进行主体建设。3、6幢现正进行地下层建设,5幢楼塔楼垫层完成100%。商品房现正出售。

  四、朱村街项目2项(续建1项,新开工1项)

  (一)续建1项:工业和信息化部电子第五研究所增城总部新区项目

  (1)工作区:第二批项目1标8栋单体8.57万平方米正在进行结构施工,其中24#、2#、3#、4#等单体现已结构封顶,16#、9#、12#计划春节前封顶,园区正在进行道路的铺设,围墙建设等。第二批项目2标(8栋单体8.57万平方米装修机电工程)已完成施工图设计和造价清单编制,正在招标前的准备工作。第二批项目3标(3栋单体4.89万平方米土建及装修机电工程)已完成施工招标和施工许可证办理,现已进场开工。第三批项目2栋单体6.32万平方米完成了勘察设计、监理、造价咨询的招标,完成了国土规划、卫生防疫评价、环保及初步设计批复等报建,完成1#单体的施工图设计。这三批项目整体完工后,电子五所将进行整体搬迁。

  (2)生活配套区:配套区北区在建25栋楼主体结构已完成,室内装修完成90%,园区建设完成60%,南区正在进行主体结构施工,基坑工程完成80%,建筑结构工程完成50%。

  (二)新开工1项:广州市金璟置业发展有限公司房地产项目

  4-6栋高层封顶,一期别墅封顶,1-3栋主体在建,会所室内装修。

  五、永宁街项目1项(续建)

  荔湖城C区

  B组团高层及别墅竣工完成,C组团高层完成主体建设,15#地块别墅120套已开盘,4#地块1栋高层、4栋叠墅,建设中。其他配套设施正在完善。

  六、新塘镇项目3项(续建1项,新开工2项)

  (一)续建1项:东江逸珑湾项目

  (1)项目分一、二、三期建设,其中3、4、11、12号楼已封顶,5号楼建至17层,6号楼建至19层,7号楼建至19层,8号楼建至19层,9号楼建至19层,10号楼建至19层;

  (2)三期基桩已完成。

  (二)新开工2项

  1.华电广州增城燃气冷热电三联供工程

  (1)主机招标(机岛)已完成开标、评标工作,评标报告已报集团,待批复,已与中标单位开展技术协议、合同第一轮谈判;

  (2)场地已平整完成,已完成场地移交工作,目前试桩单位已进场;

  (3)规划道路:110kv电缆沟施工完成900米,完成电缆沟总工程量约85%;供水管迁改已完成通水。搅拌桩已完成,正桩基检测,雨污水管敷设完成800米,约30%;

  (4)华电取水工程设计方案已完成初稿,拟做水工试验;

  (5)区国规局已就华电项目天然气管道路由方案两次征求意见,新塘镇已提出修改意见上报区国土规划局,后续将继续协助华电集团完成该路由方案的完善和审批工作;

  (6)安全预评价报告已编制完成。

  2.珠江国际智能科技产业园

  (1)临时用水已完成招标,等待新和自来水厂选定施工队进场,目前已经完成放线,正在推进永水工程前期设计;

  (2)中石化广州分公司供水管前半段迁改工程已完成,后半段迁改工程需结合规划道路建设同步实施;

  (3)一期1-1地块土方开挖、基坑支护及管桩施工已完工,地下室土建施工形象进度完成75%;一期1-2地块土方开挖已完成98.5%,基坑支护累计形象进度完成约99%,管桩施工完成68.1%,地下室土建施工形象进度完成15%;

  (4)矮岗河支流改道分短期、长期推进;临时应急改道工程已完成,长期改道方案已完成第一次征求意见,将于近期组织开发区、永宁街等相关单位召开协调会,研究确定方案后报区政府审批。

  七、石滩镇项目6项(续建4项,新开工2项)

  (一)续建4项

  1.广州增城低碳总部园

  (1)一期组团项目工程中建设15栋科技大楼,其中A1-A12号楼已经完成竣工验收,其余三栋大楼正加紧建设,内装修及园林景观正加紧施工;

  (2)园区各条接驳道路分别开始征地或开工建设;

  (3)已完成新办公区、招商大厅、园区政务中心装修建设;

  (4)二期组团8栋科技楼已竣工验收;

  (5)配套建设硅谷公园。

  2.广州挂绿新城综合医院

  (1)三甲医院部分:主体结构完成;砌筑工程完成90%;外装工程完成60%;机电安装完成20%;

  (2)配套部分:主体结构完成80%;砌筑工程完成25%;机电安装完成约5%。

  3.广州风火轮机械制造有限公司汽车及零配件项目

  (1)员工食堂、员工宿舍C1已经使用,员工食堂、办公楼正在做内部装修;焊接车间正常使用中;设备间已完成外部构造;

  (2)目前二期冲压车间已开始基建,基坑已经顺利打好。

  4.水岸花园项目

  正在进行主体建设工程。

  (二)新开工2项

  1.东鹏饮料华南生产项目

  (1)完成研发品控楼及宿舍楼的勘探工作,单体设计完成,进入报建阶段,施工进场进行临建设施的搭建;

  (2)回填完成70%。 (未开工)

  2.中药饮片现代化生产项目

  正在办理各项前期手续。(未开工)

  八、中新镇项目3项(续建2项,新开工1项)

  (一)续建2项

  1.中航城花园

  共分四期建设,一期、二期、三期均已取得建筑工程施工许可证。取得住宅楼8#、11#、12#、S4#(商业)、17#、18#、19#、20#、22#、32#《商品房预售许可证》。住宅楼4#、5#、垃圾站、幼儿园已进入规划验收阶段。

  2.恒大山水郡花园

  一期、二期均已取得建筑工程施工许可证,一期正在进行高层装修,二期16-19粗装修已完成、13-15在拆外排栅、9-12在建人防地下室。一期8栋楼、二期13-19#楼,商业2-4均已取得预售许可证。9#~12#工规证、施工证均已取得,现正在办理9#`12#预售证。

  (二)新开工1项:广东外语外贸大学附属增城实验学校

  (1)一期约32.53亩的土地已通过划拨取得,并取得一期土地不动产权证;二期153.678亩(后来申请新增7亩)的土地完成征收、组织报批材料、选址意见办理、项目立项备案、节能报告、土规调整,28亩林地指标已落实;

  (2)项目修建性性细规划已获批复,正在进行单体报建材料的上报,现已完成现场清表,一期土地平整已完成,正在进行主体建设(一期包括1号教学楼、2号教学楼、3号教学楼、综合楼共四栋),其中1号、2号教学楼已进展到地上三层。

  九、仙村镇项目1项(续建)

  源海御景苑项目

  项目主体结构已完成,现阶段东区园林绿化施工中,低层住宅拆除外排栅;西区全部楼宇外立面施工中。

  十、派潭镇项目7项(续建3项,新开工4项)

  (一)续建3项

  1.森林海欢乐水城温泉酒店

  目前正在进行建筑装饰装修。

  2.锦绣香江健康山谷三期项目

  已于10月26日举行动工仪式正式动工建设。

  3.金叶子酒店二期健康服务区

  已完成修建性详细规划审批、项目备案和临时施工许可,正在办理施工许可证等相关手续。已于9月份正式动工,现正进行主体工程建设。

  1.富力地产与UCLA Health合作国际医院项目

  因双方在供地问题上未达成一致,富力地产集团已明确表示放弃在派潭镇开发本项目,项目已终止洽谈。(已取消)

  2.三英温泉度假酒店二期

  正在进行主体工程建设。

  3.合汇白水寨酒店项目

  已通过招拍挂取得国有土地使用权,完成工商注册、备案和修详规,现正办理临时施工复函和开挖土方。(未开工)

  4.万科刘家房地产项目

  正在进行主体工程建设,已于12月初开盘。

  十一、小楼镇项目1项(新开工)

  广州市保昊房地产开发有限公司小楼人家旅游地产项目

  修建性详细规划已批复,环评已通过,建设工程许可证已办好,销售团队已进驻,已对外进行销售,第一批34户已销售完毕。第二批叠拼别墅已建好9栋,正在对外销售,供电建筑正在封顶。

  十二、区城管局项目1项(续建)

  广州市第六资源热力电厂项目

  (1)已完成场地平整工程、桩基础工程;

  (2)土建工程及设备安装工程正在施工中。

  十三、区轨道办项目1项(续建)

  广州东部交通枢纽中心综合体“凯达尔枢纽国际广场”

  (1)目前正在进行地上部分结构施工,进度为西区塔楼建至32层,东区塔楼建至36层(封顶),城际部分建至2层;

  (2)港口大道和规划路的设计方案已批复,施工图审查完毕。

  十四、区供电局项目2项(续建1项,新开工1项)

  (一)续建1项:电力续建项目

  1.220kV瓜岭输变电工程

  (1)土规调整方案已获得省国土厅批复,已取得市国规委的用地预审批复;

  (2)220kV线路共56基塔基已完成交地;

  (3)变电站工程已完成填土;

  (4)变电站110kV出线共5回,共39基塔基已完成交地;瓜岭T接荔村线、宁白线、宁埔线的线路方案已调整至金沙路,配套电缆沟已纳入金沙路扩建同步建设,建设形象进度约90%。

  2.110kV郑田输变电工程

  (1)变电站已取得临时施工复函,已完成临水、临电报装和站用地填土;

  (2)变电站用地报批材料已获省国土厅批复;

  (3)低碳总部园配套道路(进站道路)已进场施工。

  (二)新开工1项:电力新建项目(未开工)

  1.220kV挂绿输变电工程

  (1)土规调整方案已获得省国土厅批复,已向市国规局申请用地预审,但因现状地类耕地占总用地面积50%以上而被退案,需编制专项报告及开展现场踏勘后才可以重新上报用地预审。正在开展专项报告编制;

  (2)项目正在开展环评工作。

  2.110kV凤岗输变电工程

  (1)变电站已取得工程规划许可证和不动产权证,正在开展施工招标;

  (2)区住建局已完成配套电缆管沟工程的施工图编制,正在开展施工招标;

  (3)朱村街已完成进站道路工程设施工图,正在开展施工招标。

  3.110kV夏浦输变电工程

  (1)项目已完成可研报告编制及上报,待批复。已取得区环保局批复的环评报告表;

  (2)变电站用地已过土委会。