（本公告为第1次公告）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了广州市增城区2024年度第三百一十一批次城镇建设用地（涉及增江街西山村土地面积共9.861亩）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于增江街西山村东境股份经济合作社、西山村余一股份经济合作社、西山村吓余第三股份经济合作社、西山村吓余第二股份经济合作社、西山村新元股份经济合作社范围内，具体位置详见附图。  

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织的成片开发建设需要。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　拟征收增江街初溪村股份经济联合社集体所有土地0.6574公顷（9.861亩）。其中农用地0.6574公顷（9.861亩），不涉及耕地。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。其中同村安置留用地不作实际补偿。

　　（二）农村村民住宅补偿

　　按《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　（三）其他地上附着物和青苗补偿

　　按《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。该用地为广州市增城区2024年度第三百一十一批次城镇建设用地征地项目的留用地，根据留用地相关政策规定，选址在本村范围内的留用地不再安排留用地。

　　（三）社会保障。该项目征收增江街西山村土地面积共9.861亩，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按1.8万元/亩标准一次性计提征地社保费共1.78万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2025年3月5日至2025年4月3日。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年3月5日至2025年4月3日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至广州市增城区增江街增江大道南32号增江街政务中心（联系人：黄础明；联系电话：82717626）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年3月5日至2025年4月3日内持土地权属证明材料等向市规划和自然资源局增城区分局提交书面意见。异议提交地址为：广州市增城区荔城街光明西路108号（联系人：吴钰莹；电话：82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案公告附图.pdf

                  2.被征地农民养老保障方案.pdf

　　         广州市增城区人民政府

　　2025年3月4日