增环预验〔2017〕18号

广州礼和置业发展有限公司：

　　你公司报来的《关于广州礼和置业发展有限公司誉山国际三区三期#89-#91栋住宅楼及其地下室建设项目竣工环保预验收的申请》及有关资料收悉。经研究，提出预验收意见如下：

　　一、广州礼和置业发展有限公司位于增城区永和塔岗村、陂头村、蒌元村和简村村地段，主要建设内容包括：2幢28层(自编#89、#90栋)、1幢25层(自编号#91栋)住宅楼，另设3层地下室，地下室设车库710个及发电机房。项目以住宅为主要功能，地下室设车库、风机房及变配电房，住宅楼首层架空，二层及其以上为住宅。项目于#89栋地下一层设置一台650kW的备用发电机，不设中央空调、冷却塔、锅炉等设备，不设餐饮功能。我局于2014年12月23日以“增环评〔2014〕170号”对该项目环境影响评价文件进行了批复。

　　该项目已经落实的污染防治措施包括：生活污水已接驳总项目的自建污水处理设施(设计处理能力为1272m3/d)处理后流入市政污水管网，最终排入永和河。(注：87#、88#共324户；82#、83#共288户；77#、78#、79共504户；89#、90#、91共468户；总共1584户住宅生活污水，按平均每户3.5人，人均生活污水排放量0.21 m3/d，9成排放计算，需处理水量为1048 m3/d，自建污水处理站处理能力满足要求。住户厨房油烟采用抽油烟机抽风、备用发电机尾气应经水喷淋处理再由内置烟道引至楼顶排放；地下车库机动车尾气经通风换气装置引至地面排放。生活垃圾定点堆放，交由环卫部门统一清运。

　　二、鉴于项目通过环保验收后方可办理备案手续等实际情况，根据原国家环保总局“关于房地产开发项目环境管理问题的复函”(环发〔1999〕154号)，同意该项目先行通过竣工环境保护预验收。

　　三、项目投入使用后入住率达到75%以上等符合验收条件后，按规定向我局申请该建设项目竣工环境保护验收。

　　广州市增城区环境保护局

　　2017年5月26日