广州市增城区城市建设投资集团有限公司(以下简称“城投集团”或公司)，于2020年7月在增城区属国企改革重组大背景下应运而生，并正式组建运营。目前城投集团注册资本金10亿元，按增城区国资国企改革方案，已明确划转下属企业13家，总资产规模387亿元，是增城区属国企四大业务板块集团之一。

　　围绕区委、区政府赋予“城市综合运营服务商”的功能定位，公司谋划“投融建管服+资产经营管理”双轮驱动模式，以资产经营管理为基础，以“投融建管服”为手段，深耕城市基础设施提升完善，致力构建城市发展新格局。

　　城投集团主要功能定位和战略是：集成城市开发建设、城市运营服务、市场化经营业务、投融资四大业务板块，发挥城市开发功能、开展大市政业务、实现专业化发展、提升国资融资能力、创新精进五大发展模式，促进区域城市化发展提质、增速。

　　一、城市开发建设板块

　　落实区委区政府战略部署，推进土地开发、“三旧”改造、大市政(供水、排水、污水)基础设施建设、保障房(含人才房)建设、政府配套公建项目建设等城市开发功能，近期重点落实国家试点《区城乡融合发展试验区基础设施提升项目》，开发建设包括中新科技园基础设施等9个项目，总投资约94亿元。同时，推动盘活区内低效国有土地和村集体留用地，与村集体合作开发建设产业园区、产业孵化器、总部经济区等项目，不断优化营商环境，实现国有资产保值增值。

　　二、城市运营服务板块

　　通过水务水利、交通运营、环卫、工程质量检测、城市测绘规划设计、物业和保安服务等专业化运营业务，积极创造新的营收利润点，提升自身可持续造血功能。近期拟参与推动区路内停车泊位运营管理工作，争取首批6971个公共停车位经营权;开展全区水务一体化业务，成立增城东进供水公司全面整合区域供水资源，实现特定供水特许经营;参与承接全区环境卫生收运处一体化业务，推动增城区环卫作业质量和城市精细化管理品质全面提升;合资成立广州科教城运营管理公司，布局参与广州科教城公共服务设施的投资建设和运营管理领域;取得并运维政府性房源资产，培育长期资产收益等项目，维持主体运营资金平衡。

　　三、市场化经营业务板块

　　谋划整合国有资源和资本，通过项目代建、物业租赁、商业贸易等,创新精进、统筹开发多点支撑经营性项目，为公司发展提供稳定现金流。近期拟规划投资13.7亿元建设维信诺1400套配套人才宿舍项目，解决约4300位人才的住房问题;与优质社会资本强强合作，创新开发中新科技园(面积约1.87平方公里)等产业园，实现资金运作良性循环。

　　四、投融资业务板块

　　发挥国企优势和担当，积极拓展融资渠道，利用金融杠杆撬动，为城市开发建设提供资金保障。近期公司积极承担国家试点《区城乡融合发展试验区基础设施提升项目》72亿元贷款融资任务，全力保障9个项目建设资金需求，为城市基础设施投融资建设提供可持续发展动力。

　　城投集团将“一以贯之”攻坚克难，砥砺奋进，围绕自身的战略定位，优化整合资源，聚焦主责主业，进一步发挥国企铁军在重大战略实施、重大民生项目建设和重大产业发展的引领示范作用，秉承高质量新发展理念，致力打造具有独立产业板块及产业优势的城市综合运营服务商，成为建设广州国家中心城市东部副中心的生力军。

　　广州市增城区城市建设投资集团有限公司

　　2020年10月30日