1-3季度，增城市建筑业产值呈现同比小幅下跌的趋势，经营效益有所下降。

一、建筑业1-3季度运行的主要特点

（一）签订的合同额增加。

1-3季度，全市有资质建筑业企业签订合同总额达308.74亿元，同比增长28.61%。其中：上年结转合同余额222.01亿元，同比增长40.17％；新签工程合同总价款达86.73亿元，同比增长6.19%。

（二）建筑业产值小幅下跌。

1-3季度，全市有资质建筑业企业完成产值42.92亿元，同比减少了2.15亿元，下降4.78%。其中，建筑工程产值36.78亿元，占85.69％，同比下降10.6％；安装工程产值4.01亿元，占9.34％，同比增长20.82％；其他产值2.13亿元，占4.97％，同比增长248.51％（见图一）。

图一： 1-3季度建筑业产值分组（单位：亿元）

（三）施工规模有所下降，房屋建筑施工面积减少。

1-3季度，全市房屋建筑施工面积230.46万平方米，同比减少9.05万平方米，下降3.78％。其中，本年新开工面积94.52万平方米，同比增加19.73万平方米，增长26.38％；其中，实行投标承包面积155.07万平方米，同比增加15.73万平方米，增长11.29％。

（四）建筑业财务基本情况。

1-3季度，全市有资质建筑业企业营业收入73.23亿元，同比增长1.13％；营业成本64.68亿元，同比增长1％，营业成本占营业收入的88.32％，同比减少0.12%，但仍处在高位区间。管理费用2.34亿元，同比增长16.42%。

利润总额2.48亿元，同比减少0.01亿元，下降4.02％。由于人工、材料价格上涨，导致营业成本上升，压缩了盈利空间，影响了企业经济效益的提高。

二、存在的主要问题

（一）建筑企业资质低，技术基础薄弱，工程技术人员少，竞争力弱。

全市有资质建筑业企业23家，其中持有一级资质的企业3家，仅占全市的13.04％。全市共有从业人员16573人，其中工程技术人员3187人，占19.23%；其中一级建造师274人，仅占1.65%。企业资质等级不高，技术优势不明显，承揽工程建设项目能力低，竞争力较弱。

（二）建筑业企业资产负债率较高，包袱大。

1-3季度，全市资质内建筑业资产合计146.8亿元，负债合计114.33亿元，资产负债率为77.88％。造成资产负债率高的主要原因是我市大多数企业组建历史长，体制旧，负担沉重。

（三）拓展建筑市场能力不强，在省外完成的产值少。

我市现有建筑企业资质等级不高，缺乏人才、技术、机械等优势，开拓省外建筑市场的竞争力不强。1-3季度，全市仅有3家有资质建筑业企业在省外有建筑施工任务，完成产值9.34亿元，仅占建筑业总产值的21.76％。

三、关于建筑业的几点建议和措施

（一）加强人力资源开发，提高行业整体素质。

市场的竞争说到底是人才的竞争，因此，建筑业企业要发展壮大，必须把培养人才、引进人才放在突出置位。对一线工人进行安全和岗位技能培训，对中层管理人员主要是进行新规范和新技术方面的培训，对高层管理人员进行各项法规和管理新理念、新方式的培训；指导和支持建筑企业以面向社会公开招聘的方式，引进高级管理人才和高级技术人才，提高行业整体素质。

（二）强化资本管理，提高效益水平。

加强资本管理，首先要清理陈年旧账，明确产权关系；其次要通过重组兼并，提高资本利润率；最后要加强资本流动性的管理，使资本发挥更大效益。总之，对资本的管理，就是在利润最大化的原则下，使企业资本在再生产过程中实现保值增值。

（三）加强市场开拓，提高市场占有率。

鼓励有条件的资质企业采取“走出去，请进来”等方式与市外大企业建立合作关系，努力向高附加值建设领域进发，更广泛地介入市场需求量大，代表建筑业发展方向的工业和基础设施领域，比如：电力、公路、桥梁、港口、地铁等，与这些领域的专业队伍联合进行项目总承包或专业承包，在努力提高本市建筑市场占有率的前提下，不断拓展发展空间，提高市场占有率。

                                       执笔：辛观兰

               审核：温演源