一季度，我市全社会固定资产投资完成49.57亿元，同比增长13.09%，增速比1-2月提高23.91个百分点。其中：房地产开发投资完成33.08亿元，同比增长22.15%，增速比1-2月提高11.27个百分点，对全市固定资产投资增长的贡献率达104.58%；其他项目投资完成16.49亿元，同比下降1.57%，增速比1-2月提高64.91个百分点。

一、投资运行主要特点

（一）从投资主体看，国有投资同比增速下降，比重减少；外商、港澳台商投资和民间投资快速增长，成为全社会固定资产投资增长的主要拉动力。国有投资完成9.67亿元，同比下降9.5%，占全社会固定资产投资的19.49%，比重较去年同期减少4.88个百分点。国有投资增速下降主要是受到去年一批项目相继竣工、缓工，今年缺乏新项目及时补充的影响。比如，珠江恺撒堡钢琴项目、增城大桥改造工程等项目已经投产（竣工）；检察院办案用房和专业技术用房项目、市文化会议中心项目、市政务服务中心项目、市少年宫项目等进入建设工程收尾阶段，投资逐步减少；挂绿湖相关项目缓建、停建。

外商、港澳台商投资完成11.83亿元，同比增长120.5%；民间投资完成35.44亿元，同比增长55%。与去年同期相比，外商、港澳台商和民间投资增加了19.07亿元，拉动了全社会固定资产投资增长43.51个百分点。

（二）从产业投资看，第一、第二产业投资同比增速下降，第三产业投资增长较快。第一产业完成投资0.05亿元，同比下降64.18%，占全市投资比重0.1%；第二产业完成投资7.71亿元，同比下降10.65%，占全市投资比重15.55%；第三产业完成投资41.81亿元，同比增长19.37%，占全市投资比重84.35%。

第三产业投资增长快、比重高，是全市投资增长的主导力量，其中，房地产开发业投资仍是全市投资的主要增长点。

（三）从投资领域看，基础设施投资快速推进，房地产开发投资平稳发展。随着“千园计划”、“万家旅舍”、“燃气改造”、“高标农田”等相关项目的有序推进，我市基础设施投资完成2.35亿元，同比增长49.13%，比全市投资增速高出36.04个百分点。

房地产开发投资保持平稳增长态势，土地购置费增长是拉动我市房地产开发投资增长的主要因素。从房地产开发投资的构成看，我市房地产开发建安投资26.03亿元，同比增长4.58%；设备购置投资0.12亿元，同比下降59.04%；其他费用6.94亿元，同比增长2.65倍，其中土地购置费4.72亿元，同比增长27.75倍。

（四）从投资地域看，一半以上镇街扭转了1-2月增速下降的趋势。荔城街增长6.51%，比1-2月提高41.11个百分点；增江街增长15.73%，比1-2月提高35.96个百分点；永宁街增长18.48%，比1-2月提高57.46个百分点；石滩镇增长1.46%，比1-2月提高34.92个百分点；中新镇增长12.24%，比1-2月提高34.6个百分点；正果镇增长500.77%，比1-2月提高510.4个百分点；仙村镇增长5.03%，比1-2月提高105.03个百分点。

各镇（街）一季度固定资产投资完成情况表

（五）从投资项目看，新增投资项目对全市投资增长的拉动作用明显。新增投资项目30个（不含房地产开发项目），新增计划总投资26.45亿元，新增完成投资额10.25亿元，拉动全市投资增长23.39个百分点。

二、需要关注的因素

（一）房地产开发投资后续增长动力不足。一季度，我市房地产开发投资占全社会固定资产投资的66.73%，比上年同期提高4.95个百分点，拉动全社会投资增长13.69个百分点，是固定资产投资的主要拉动力。但目前增江街、永宁街、石滩镇和中新镇四个镇（街）的大部分房地产开发投资项目已进入收尾阶段，以房地产开发投资为主的固定资产投资后续增长动力不足，压力逐步凸现。

（二）工业投资规模有待提高。工业投资完成7.71亿元，同比下降10.65%，工业投资项目29个，比去年同期增加5个，但受到北汽等一批大规模工业项目竣工投产的影响，完成投资额与去年相比反而减少了0.92亿元。

（三）近期将有3个超5亿元重大项目纳入统计。索菲亚定制家居项目（计划总投资8亿元）、广州风火轮机械制造有限公司汽车部件项目（计划总投资7.2亿元）和增城低碳总部园一期组团项目（计划总投资5.5亿元）已完成投资统计审批流程，将于4月正式纳入统计，预计有超过20亿元投资的新增规模。

三、建议

（一）在投资项目建设上下工夫。狠抓投资项目建设，及时跟踪项目建设进度，确保在建项目的投资落实；全力推进未开工重点项目的前期工作，促进新落地项目尽快开工建设。

（二）在扩大工业有效投资上下工夫。大力推进工业有效投资，促进工业转型升级，增强投资发展后劲；突出创新驱动，推进流程改造，提高科技成果转化率、装备智能化率、产品优等品率；引导企业向资源节约型、环境友好型发展，提高能源资源利用效率，加大对关键设备和生产线的技术改造力度；坚持企业主体与政府引导相结合、招商引资与存量企业技改并重，建立健全推进工业有效投资的长效机制。

                                                  执笔：郭金祥

                    审核：温演源