今年以来，增城区锚定高质量发展目标，坚持产业第一、制造业立区发展战略，全力推动产业能级提升，积极扩大有效投资，为区域经济稳健增长筑牢底盘。上半年，全区基础设施建设提档升级，城市更新行动深入实施，固定资产投资呈现稳中有进的发展态势。

　　一、总体情况

　　上半年，全区完成固定资产投资386.7亿元，同比增长11%，投资规模稳步扩大。

　　二、运行中的积极因素

　　（一）基础设施投资高位运行，支撑作用稳固有力

　　上半年，全区基础设施投资完成125.7亿元，占全区投资比重32.5%，同比增长21.2%，拉动全区投资增长6.3个百分点，成为投资增长的重要支撑。

　　一是竣工项目形成有效投资增量。上半年，共有113个基础设施项目完成竣工验收，累计形成增量37.3亿元，占基础设施投资比重达29.7%，较去年同期竣工项目投资增长19.9%，拉动基础设施投资增长6个百分点。

　　二是重大项目支撑效应凸显，稳定投资大盘作用突出。新动工的交通、水务等重大基础设施项目，为投资增长提供强力支撑。

　　建安投资转负为正，形成有效支撑

　　上半年，建安工程投资243.4亿元，同比增长7.5%。竣工项目增多，128个竣工项目建安47亿元，占总建安的20%。重点项目建设提速，带动建安回升。房地产开发项目建安投资42.9亿元，同比下降9.1%，降幅较上月缩窄14个百分点。

　　三、需关注的问题

　　（一）房地产开发投资下行延续

　　房地产开发今年下行趋势延续，上半年开发投资74.7亿元，下降19.5%，下拉全区投资增速5.2个百分点。

　　（二）工业投资增长承压

　　上半年，全区工业投资完成147.4亿元，同比下降1.6%，影响全区投资下降0.7个百分点。分行业看，汽车制造及纺织服装、农副食品加工等传统行业投资放缓。

　　一是汽车制造业由于生产销售承压，投资14.8亿元，同比下降19%，影响全区工业投资下降2.3个百分点。

　　二是纺织服装由于新引进项目处于前期阶段，投资10.6亿元，同比下降14%，影响工业投资下降1.1个百分点。

　　三是农副食品加工业由于去年基数较高，投资5.2亿元，同比下降53.8%，影响工业投资下降4个百分点。

　　四、建议

　　（一）多措并举稳房地产市场

　　一是加大高品质住宅供应力度。立足建“好房子”的目标，力促新动工项目云栖江麓、顺居家园、新塘68亩地块、福牛地产加快建设，推动建设第四代住宅，加大改善型住宅建设结构调整，形成存量土地购置增量及投资实物增量。

　　二是持续不断促销售。加快推动房票购房，推动城中村安置房源购买及支付，加强正确舆论导向，加强贷款政策宣传，积极推进关键交通设施规划建设，提升荔城、石滩、永宁等片区通达性，注重综合配套设施建设，满足居民出行、就医、入学、购物和娱乐等需求。

　　（二）持续强化工业投资引领作用

　　一是加强项目引进力度。继续推进高技术制造业投资，聚力推进强链补链延链和项目招引工作，扩大储备项目库，开拓招商投资增量。

　　二是加强部门联动，加大对新引进已签约和在建重大项目的全流程跟踪服务力度，逐一抓紧落实项目建设要素保障，解决项目推进存在困难，推动项目加快落地、建设提速。

　　（三）推动基础设施投资稳步增长

　　一是强化财政支持。抓好重大基础设施项目谋划，推动路网、“环两山”等项目建设，积极争取中央预算资金、超长期特别国债、专项债等国家和地方政策资金支持，保障重点项目早开工、早建成、早达效。

　　二是聚焦惠民生，补短板领域。围绕现代化生产生活需要，完善现代化综合交通运输体系，构建新兴能源体系，优化布局结构，协调城乡区域发展不平衡问题，扩大教育、医疗、文化等民生领域建设，聚焦城市更新改造，实施以人为本的新型城镇化建设。