根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》有关规定，我区政府组织编制了广州市增城区2023年度第二百二十七批次城镇建设用地（涉及宁西街湖中村土地面积共75.137亩）的征地补偿安置方案（附件1）和被征地农民养老保障方案（附件2），现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于宁西街湖中村股份经济联合社、湖中村河背股份经济合作社、湖中村老围股份经济合作社，具体位置详见附图（附件3）。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收土地用途和目的：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织的成片开发建设需要。

　　三、土地现状

　　根据建设用地报批地类认定规则，国土变更调查成果现状与该项目实际申请用地情况不一致，实际申请用地具体情况为：

　　拟征收广州市增城区宁西街湖中村股份经济联合社、湖中村河背股份经济合作社、湖中村老围股份经济合作社共有的集体土地5.0091公顷。根据拟征收土地现状调查，征地范围涉及土地现状农用地3.4493公顷（其中耕地2.9441公顷、园地0.3088公顷、草地0.0063公顷、其他农用地0.1901公顷），建设用地1.5598公顷。根据用地报批地类认定规则，上述征收地块报批地类为农用地4.8293公顷（其中耕地3.3350公顷、园地1.2722公顷、草地0.0124公顷、其他农用地0.2097公顷），建设用地0.1798公顷。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅补偿

　　根据《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》（增府规〔2018〕2号）的规定执行。

　　（三）青苗及其他地上附着物补偿

　　青苗补偿及其他地上附着物补偿按《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》（增府规〔2018〕2号）的规定执行。

　　五、安置对象

　　享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁以上的家庭成员，纳入征地社保费补贴对象范围。农村集体经济组织另有规定的，可从其规定。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障。安置补助费由区人民政府按规定支付给土地所有权人，由农村财务管理部门按照省、市农村集体资产管理相关规定管理和使用。

　　六、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。根据留用地相关政策规定，选址在本村（社）范围内的留用地，被征地农村集体经济组织申请征收为国有土地而使用的，不再安排留用地。

　　（三）社会保障费用。广州市增城区2023年度第二百二十七批次城镇建设用地（涉及宁西街湖中村土地面积共75.137亩）征收我区宁西街湖中村土地面积共75.137亩，全部属于被征地农村集体经济组织留用地。按粤府办〔2021〕22号文第二点规定，该项目不计提征地社保费。

　　七、公告期限

　　2023年10月10日至2023年11月8日。

　　八、其他事项

　　（一）补偿登记期限。被征收土地所有权人、使用权人及相关权利人应当在公告发布之日起三十日内持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同等不动产权属证明相关材料及身份证明材料办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以属地镇街的调查结果为准。

　　（二）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于本公告发布之日起三十日内持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律规定的书面签名意见向我区反馈意见。反馈提交地址为：广州市增城区荔城街光明西路108号（联系人：杨镇珲，联系电话：82629486），书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应当予以明示。我区将在收取意见后，按照《自然资源听证规定》及其法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案.pdf

                  2.被征地农民养老保障方案.pdf

                  3.征地补偿安置公告附图.pdf

　　广州市增城区人民政府

　　2023年10月10日