征地补偿安置方案公告（穗增府征前公〔2025〕139号）
（本公告为第二次公告）
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了广州市增城区2023年度第三百七十九批次城镇建设用地（涉及新塘镇瑶田村土地面积共24.461亩）征地补偿安置方案，并发布了第一次公告（穗增府征前公〔2024〕86号），为加强征收土地管理、规范征收土地行为及材料格式，将征收土地补偿安置有关事项补充公告如下：
一、征收范围
拟征收土地位于广州市增城区新塘镇瑶田村股份经济联合社、瑶田村龙塘股份经济合作社范围内，具体位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织实施的基础设施建设需要。
三、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：
（一）拟征收新塘镇瑶田村股份经济联合社集体所有土地0.2011公顷（3.017亩）。其中农用地0.0425公顷（0.638 亩），不涉及耕地；建设用地0.1586公顷（2.379亩），不涉及未利用地。根据用地报批地类认定规则，上述征收地块报批地类为：农用地0. 2011公顷（3.017亩），含耕地0.1563公顷（2.345亩）；不涉及建设用地和未利用地。
（二）拟征收新塘镇瑶田村龙塘股份经济合作社集体所有土地1.4296公顷（21.444亩）。其中农用地0.2440公顷（3.660 亩），不涉及耕地；建设用地1.1856公顷（17.784亩），不涉及未利用地。根据用地报批地类认定规则，上述征收地块报批地类为：农用地0.5985公顷（8.977亩），含耕地0.1709公顷（2.564亩）；建设用地0.8311公顷（12.467亩），不涉及未利用地。
四、补偿方式和标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准。
根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。
（二）农村村民住宅补偿。
按《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。
（三）其他地上附着物和青苗补偿。
按《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。
五、安置方式和社会保障
（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。
（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%安排留用地，留用地兑现方式为置换物业补偿。
（三）社会保障。该项目征收新塘镇瑶田村土地面积共24.461亩，征地双方已于2020年12月完成征地补偿安置协议签订，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）第八点规定执行原征地社保政策，核定该项目涉及应纳入养老保障范围的被征地农民20人，按1.62万元/人标准一次性计提征地社保费共32.4万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。
六、其他事项
（一）公告时间：2025年6月12日至2025年6月25日。
（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年6月12日至2025年6月25日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至广州市增城区新塘镇府前路38号（联系人：张鸿海；电话：020-82768403）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。
（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年6月12日至2025年6月25日内持土地权属证明材料等向市规划和自然资源局增城区分局提交书面意见。异议提交地址为：广州市增城区荔城街光明西路108号（联系人：李磊；电话：020-82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。
特此公告。
广州市增城区人民政府
2025年6月11日
（可放大、复印在被征收土地现场、被征收土地单位办公地点及登记地点张贴）
粤公网安备 44011802000181号