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    增城区荔湖街道罗岗村股份经济联合社、高一股份经济合作社合汇中央广场自编号S-5首、二、三层商铺招标公告

    2021-05-06 来源: 荔湖街
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      荔湖街综合保障中心(资产交易工作组)受增城区荔湖街道罗岗村股份经济联合社、高一股份经济合作社的委托,定于2021-6-1 10:00在荔湖街道办事处1号楼116室对增城区荔湖街道罗岗村股份经济联合社、高一股份经济合作社的合汇中央广场自编号S-5首、二、三层商铺,立项编号:镇集资竞20210535项目进行招投标,本项目采用现场递交报价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。

      一、项目基本情况

      1、资产类型及面积:商铺,面积约10002.32平方米(详见附表);

      2、标的物所在位置:合汇中央广场自编号S-5首、二、三层商铺;

      3、资产使用范围:符合国家法律、法规和政策的规定;

      4、租赁/承包期限:15年,自2021-6-8至2036-6-7止;基建免租期为:自2021-6-8至9月30日止;

      5、交易底价:40元/月/平方米;

      6、租金收取方式:租金按每三个月收取一次,每三个月起始月的7日前当交付当期的租金;

      7、租金递增方式:前两个三年,每三年递增一次,(即第四年、第七年起)递增5%,后两个三年,每三年递增10%(即第十年、第十三年起);

      8、交易保证金为¥2000000元,以转账形式于2021-05-1 09:00至2021-05-31 18:00前缴纳至开户银行:中信银行挂绿湖支行;账户名:广州市增城区荔湖街罗岗村股份经济联合社;账号:7640110183100000140。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。

      9、合同履行保证金为¥2000000元,在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。

      10、合同签订后3天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金10天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天3‰计算违约金,合同期满后10天内完成场地清理。

      二、竞投人(单位)准入条件

      中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。

      其他情况及要求

      1、出租人收取租金是开具广州市农村财务专用收据。

      2、3085.89平方米的商铺有租约,竞得人需按规定执行原租赁合同,基建免租期满前该3085.89平方米商铺的租金由发包方收取,基建免租期满后该3085.89平方米商铺由竞得人收取租金。

      3、物业管理费每平方11元/月,免租期内物业费由竞得人负责(第2点提到3085.89平方米除外),中央空调使用费;中央空调使用产生的水电费、公共区域的水电费分摊用另计。

      四、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。

      五、报名及咨询

      竞投人可于2021-5-1 9:00至2021-5-31 18:00(节假日除外),携带相关资料到荔湖街罗岗村股份经济联合社、高一股份经济合作社进行咨询,2021年6月1日9:30-10:00到荔湖街1号楼116室报名。

      六、报名资料

      竞投人报名时必须提交以下资料:

      身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);

      交易保证金缴纳凭证。

      七、实地查看

      本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

      八、经确认竞投资格的竞投人请于2021-6-1 10:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受。

      九、联系方式

      资产所属或代管单位:增城区荔湖街道罗岗村股份经济联合社、高一股份经济合作社

      联系人:徐华乐  联系电话:13570353479

      交易机构名称:荔湖街综合保障中心(资产交易工作组)  联系电话:26256622

                       荔湖街综合保障中心(资产交易工作组)

           2021年4月30日


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