1. 招标条件

　　本招标项目永宁街翟洞村安置区建设工程已由广州市增城区发展和改革局以穗增发改投批[2024]74号(2309-440118-04-01-836114)批准建设，项目业主为广州市增城区人民政府永宁街道办事处，建设资金为项目建设所需资金由增城区永宁街翟洞周边共建资金安排解决，出资比例为100%，招标人为广州市增城区人民政府永宁街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理服务进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：永宁街翟洞村安置区建设工程监理服务

　　2.2 建设地点：项目位于永宁街翟洞村北部、荔湖城轻轨站附近。

　　2.3项目规模和标段划分

　　（1）项目位于永宁街翟洞村北部、荔湖城轻轨站附近，规划总用地面积25692.5平方米，总建筑面积94452.68平方米，计容积率面积70592平方米，其中:5栋住宅建筑面积67110平方米，单层商业建筑面积1343平方米，配套公建建筑面积2139平方米;不计算容积率建筑面积23860.68平方米，其中:地下室建筑面积22540.68平方米，架空建筑面积1320平方米。项目建设机动车泊位数758个，非机动车泊位数700个，综合容积率2.75，总建筑密度26.01%，绿地率≥30%。项目主要建设内容包括建筑、道路、给排水、交通、电力、照明、通信、绿化景观等工程。

　　（2）标段划分：本项目划分1个标段。

　　2.4招标范围：项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

　　3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。香港企业具有在香港公司注册证书及商业登记证。

　　3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

　　注：①住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

       ②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

　　3.4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为房屋建筑工程并具备本科或以上学历，注册执业单位为本公司；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。

　　注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

　　3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。

　　3.6投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

　　3.7投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单及未被纳入失信联合惩戒名单（本项投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。

　　3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1（B）凡有意参加投标者，请于2025年1月24日00时00分至2025年2月18日8时30分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

　　4.2 本项目设立投标登记环节，采取 （网上登记） 方式进行投标登记。

　　4.2.1投标登记时间：2025年1月24日00时00分至2025年2月18日8时30分。

　　4.3 本项目采用资格后审方式。

　　注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引）。

　　（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1（B） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月18日8时30分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。投标文件备用光盘递交时间为2025年2月18日8时15分至2025年2月18日8时30分，地点为广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第12开标室。

　　5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

　　6.异议受理

　　潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人提出。异议受理部门：广州市增城区人民政府永宁街道办事处，异议受理电话：020-26223256，地址：广州市增城区永宁街道荔香街31号。

　　注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广交易建设工程电子交易系统提交，招标人也应通过广交易建设工程电子交易系统答复线上提出的异议。具体按照广交易建设工程电子交易系统相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

　　1.具体操作详见“广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）门户网站首页->服务指南->系统帮助->操作手册->发起及受理异议操作指引”。

　　2.投标人可登录交易平台网站向招标人提出异议申请，招标人在线处理完异议后，提出异议的投标人可以在线查询处理结果。异议处理结果仅对提出异议的投标人开放查询。投标人登录广交易平台进入“我是投标人”-选择“新建设工程交易平台”-“异议管理”-点击“新增异议”-选择要发起异议的项目。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：https://zbtb.gd.gov.cn/#/index）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广州市增城区人民政府门户网站（http://www.zc.gov.cn/）的“首页>政务公开>公共资源配置领域>工程建设项目招投标”栏目发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。本公告在各平台发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。本项目相关附件具体详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。

　　 8.联系方式

　　招 标 人：广州市增城区人民政府永宁街道办事处

　　地    址：广州市增城区永宁街道荔香街31号

　　联 系 人：陈工

　　电    话：020-82973007

　　招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司

　　地 址：广州市白云区启德路77号法务大厦北塔六楼

　　联 系 人：冯工

　　电 话：020-83560819

2025年1月24日