当前位置:
首页 > 公开 > 采购招标 > 

增城区人力资源和社会保障局物业管理服务采购项目需求公告

发布时间: 2022-05-16 18:17
来源: 广州市增城区人力资源和社会保障局 字体大小:

  根据工作需要,为做好我局办公楼物业管理服务工作,现拟对荔城街挂绿路23号办公楼物业管理服务工作进行外包,服务期自签订合同之日起一年。欢迎符合要求、有履约能力的单位按本公告的有关要求报送方案。

  一、项目名称

  增城区人力资源和社会保障局物业管理服务采购项目

  二、项目要求

  (一)需派驻项目经理1名、安保工作人员2名、保洁员3名、水电维修工1名;

  (二)需遵守国家有关法律法规,接受采购人日常管理。

  (三)工作职责

  1、安保工作人员职责

  (1)安保人员一切管理服务行为对采购人负责,服从命令、听从指挥、讲究风纪、文明执勤,严格依法办事,不得徇私舞弊,贪赃枉法,不得滥用职权,侵犯公民的合法权益。

  (2)负责采购人的秩序维护和治安巡查,并负责上下班期间或非工作日整个采购人区域的所有财产安全。

  (3)忠于职守,坚守岗位,实行二十四小时值班,严格交接班手续,并写好值班记录,特殊情况安保人员要全员到岗或延迟下班。每班必须保证1人以上在岗,不得擅自离岗、换人代岗。值班期间严禁饮酒、会客、闲聊、娱乐等一切影响工作的情况。

  (4)严格实行交接班登记制度,上班期间必须穿制式服装。交接班和吃饭时间要合理安排,保障指挥连续、工作不间断。交接班时应对所有安全设施及警用装备交接,签字后方可离开,要保证安防设备正常运行。

  (5)要熟悉采购人办公楼情况,对所有出入口加强管理。白班负责在工作人员下班时负责清场和加锁,上班时先巡查后开锁。

  (6)安保人员要根据上下班情况,及时开关各办公区域用电,在确保上班的同时做到节约用电。

  (7)上班期间对来访人员严格登记,疫情期间,提醒并监督进入办公楼人员佩戴口罩、测量体温、扫通行码并出示。下班期间或非工作日,禁止无工作证、无登记人员进入办公楼。

  (8)积极配合公安部门工作,执行采购人制定的监控室管理制度;

  (9)执行当地公安部门关于物业区域范内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真执行做好各种应急预案,遇恶劣天气(如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等)或突发事件须及时出示警告牌,并记录和保护相关资料,尽量降低损失;负责消防安全的紧急疏散和求助、灭火等职责。

  (10)处理各种突发事件,及时制止区域内的不文明及违法行为,严重事件及时报警,均需及时上报采购人。

  (11)执行采购人制定的停车场使用条例、停车管理规定、外来车辆管理规定。按规定指引车辆停放在划定车位内,做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。外来车辆进出辖区应登记日期、进出时间、车牌号码,建立登记制度,严防盗抢事件发生。

  2、保洁员职责

  (1)负责增城区人力资源社会保障局卫生清洁工作。

  (2)负责物业范围内的后勤服务工作,包括会前指引、会场桌椅摆放、茶水供应等相关服务工作。

  (3)负责一般绿化保养

  3、水电维修工职责

  (1)负责高低压变配电设施设备的日常管理、使用、保养和一般性维修。

  (2)负责水、电设备设施、机电设备设施的日常管理、保养和一般性维修工作。包括:给排水系统、照明及动力电系统、消防报警及灭火系统、电梯系统、监控防盗系统、各层开水器、外墙灯饰等。

  (3)负责水电应急维修。

  三、项目最高限价

  64.00万元

  四、公告时限

  2022年5月16日至2022年5月20日

  五、报价单位需提供材料

  1、企业法人营业执照、信用证明;

  2、企业相关资质证明;

  3、服务工作方案及报价。

  联系人:陈先生 ,联系电话:82726235

  联系地址:广州市增城区荔城街挂绿路23号四楼


  广州市增城区人力资源和社会保障局

  2022年5月16日