问：保障性租赁住房是什么？

　　答：保障性租赁住房，是指政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场主体作用，以建筑面积不超过70平方米的小户型（套、间）为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题的租赁住房。根据《广州市保障性租赁住房管理办法（暂行）》，将广州市保障性租赁住房分为政府性房源保障性租赁住房和市场性房源保障性租赁住房。

　　政府性房源保障性租赁住房是指房屋权属归政府所有，通过委托管理等方式，交市、区运营管理单位用作保障性租赁住房，并由市、区住房保障部门指导运营管理单位配租的住房。

　　市场性房源保障性租赁住房是指市场主体自行筹集、自主运营管理的提供保障支持的租赁住房。

　　问：申请保障性租赁住房有什么条件？

　　答：申请政府性房源保障性租赁住房应当同时符合下列条件：

　　1.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女申请时均未在本市拥有自有产权住房（含经济适用住房、共有产权住房、配售型保障性住房等），且均未承租本市公共租赁住房、人才公寓、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障优惠政策。

　　2.申请人申请时在本市缴纳基本养老保险，但属于市、区引进人才的除外。

　　3.法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

　　市场性房源保障性租赁住房，由运营管理单位遵循市场化的原则，按《广州市房屋租赁管理规定》等住房租赁管理的相关规定规范开展租赁活动。